常盤マンション
埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目15-12 | 築56年 | 20戸
賃料の推移
7万6万5万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,000円から2019年には55,000円へ、8.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
655万 |
630万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目15-12 |
|---|
| 築年月 | 1970年5月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.66m² ～ 117.23m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 常盤マンション |
1970 |
20戸 |
19.2万 |
2,250万 |
| マイキャッスル浦和常盤 |
1996 |
29戸 |
43.8万 |
2,250万 |
| 常盤住宅 |
1971 |
30戸 |
17.0万 |
1,080万 |
| 浦和常盤ザレジデンスイーストレジデンス |
2014 |
77戸 |
89.2万 |
6,480万 |
| プログハウス浦和常盤 |
2006 |
31戸 |
68.0万 |
5,490万 |
| モンレーヴ浦和仲町 |
2008 |
37戸 |
63.2万 |
4,490万 |
| ファストジュール浦和常盤 |
1999 |
28戸 |
58.8万 |
4,190万 |
| クレアホームズ北浦和楓雅の邸 |
2016 |
29戸 |
72.4万 |
4,990万 |
| ルノン浦和北公園 |
1992 |
19戸 |
49.1万 |
3,399万 |
| グランフォルム浦和常磐 |
1991 |
6戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 |
1990 |
19戸 |
41.1万 |
2,500万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|
| 1K |
30.3万 |
36.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年8月 |
低層 |
1R |
115㎡〜 |
2,250万 |
19.2万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
680万 |
36.45万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
630万 |
30.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の69%）で、平均月額55,667円。2LDKなら月額64,500円が相場です。
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
55,000円 |
1,234円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
59,000円 |
1,607円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
62,000円 |
1,689円/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,222円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
53,000円 |
1,189円/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
64,000円 |
1,600円/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
56,000円 |
1,329円/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
58,000円 |
1,289円/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,625円/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
58,000円 |
1,289円/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
53,000円 |
1,444円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
55,000円 |
1,499円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,222円/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
58,000円 |
1,580円/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
58,000円 |
1,377円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
55,000円 |
1,499円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
57,000円 |
1,553円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
64,000円 |
1,600円/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
58,000円 |
1,580円/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
52,000円 |
1,417円/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,625円/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
54,000円 |
1,350円/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
58,000円 |
1,289円/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
54,000円 |
1,471円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
60,000円 |
2,206円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2K |
25㎡〜 |
60,000円 |
2,206円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。