常盤マンション
埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目15-12 | 築56年 | 20戸
賃料の推移
7万6万5万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の60,000円から2019年には55,000円へ、8.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
1K
946万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 946万 | 917万 | 974万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目15-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-05（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 18.66m² ～ 117.23m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立仲町小学校
中学校
さいたま市立常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 常盤マンション | 1970 | 20戸 | 19.2万 | 2,250万 |
| マイキャッスル浦和常盤 | 1996 | 29戸 | 43.8万 | 2,250万 |
| 常盤住宅 | 1971 | 30戸 | 17.0万 | 1,080万 |
| 浦和常盤ザレジデンスイーストレジデンス | 2014 | 77戸 | 89.2万 | 6,480万 |
| プログハウス浦和常盤 | 2006 | 31戸 | 68.0万 | 5,490万 |
| モンレーヴ浦和仲町 | 2008 | 37戸 | 63.2万 | 4,490万 |
| ファストジュール浦和常盤 | 1999 | 28戸 | 58.8万 | 4,190万 |
| クレアホームズ北浦和楓雅の邸 | 2016 | 29戸 | 72.4万 | 4,990万 |
| ルノン浦和北公園 | 1992 | 19戸 | 49.1万 | 3,399万 |
| ファストジュール北浦和ガーデンズコート | 2001 | - | - | - |
| グランフォルム浦和常磐 | 1991 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 1K | 30.3万 | 36.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 低層 | 1R | 115㎡〜 | 2,250万 | 19.2万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 680万 | 36.45万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 630万 | 30.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の69%）で、平均月額55,667円。2LDKなら月額64,500円が相場です。
2K
59,000〜62,000円
60,250円
2DK
52,000〜58,000円
55,667円
2LDK
64,000〜65,000円
64,500円
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,234円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,607円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,689円/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,222円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,189円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 64,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 56,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,289円/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,289円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 53,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,499円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,222円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,580円/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 58,000円 | 1,377円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 55,000円 | 1,499円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 57,000円 | 1,553円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 64,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,580円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 52,000円 | 1,417円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 54,000円 | 1,350円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 58,000円 | 1,289円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 54,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,206円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,206円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。