ファストジュール浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目17-10 | 築27年 | 28戸
最新データ
2023年9月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.8万円。周辺エリア平均（58.8万円）を0.0%上回って、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より12.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20122014201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の42.2万/㎡から2023年は65.7万/㎡へ、11年間で55.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では81.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均3,538万円です。3LDKが最も高く平均3,538万円、2LDKは平均2,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,380万 |
2,380万 |
2,380万 |
| 3LDK |
15件 |
3,538万 |
2,530万 |
5,180万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目17-10 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.43m² ～ 99.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
45.0万 |
- |
37.7万 |
40.7万 |
36.1万 |
38.2万 |
65.7万 |
| 2LDK |
42.2万 |
- |
42.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,190万 |
58.77万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
72.66万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.64万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
38.17万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
38.17万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,580万 |
36.15万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,180万 |
42.21万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
40.25万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
40.25万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.19万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,530万 |
36.4万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,530万 |
36.4万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
40.25万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.18万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
42.87万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.19万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。