イニシア浦和常盤レジデンス
埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-8 | 築9年 | 51戸
最新データ
2022年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.0万円。周辺エリア平均（72.9万円）を4.3%上回って、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）を12.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2022年にかけて㎡単価は79.7〜78.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
5,580万 |
5,280万 |
6,080万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目13-8 |
|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.04m² ～ 75.00m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア セコムホームライフ |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
79.7万 |
70.4万 |
78.4万 |
78.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,080万 |
81.07万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
76.05万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
78.87万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜12階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
71.11万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
78.4万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
70.41万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
70.41万/㎡ |
| 2018年6月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
79.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。