コート浦和常盤

埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-18 | 築34年 | 27戸

推定相場

コート浦和常盤

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20162018202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の48.6万/㎡から2026年は66.3万/㎡へ、10年間で36.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・20件）で、平均3,701万円です。2SLDKが最も高く平均4,699万円、2LDKは平均3,286万円です。

2LDK

8件

3,286万

2SLDK

2件

4,699万

3LDK

20件

3,701万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	3,286万	2,180万	3,799万
2SLDK	2件	4,699万	4,699万	4,699万
3LDK	20件	3,701万	2,800万	4,980万

階数別の㎡単価

1-3階

53.3万/㎡

14件

4-7階

48.9万/㎡

16件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-18
築年月	1992年6月（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	27戸
専有面積	52.27m² ～ 98.80m²
分譲会社	東洋不動産
施工会社	東洋建設
管理会社	埼玉県住宅供給公社
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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北浦和駅

JR京浜東北線

徒歩14分

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浦和駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩16分

学区情報

小学校

仲町小学校

中学校

常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コート浦和常盤	1992	27戸	66.3万	3,799万
ヒルズ浦和常盤	1995	35戸	61.5万	3,999万
ダイヤモンドスクエア浦和常盤	1994	29戸	73.8万	4,280万
浦和ファーストビル	1998	6戸	-	-
ドラゴンマンション浦和常盤弐番館	1998	37戸	63.8万	4,140万
サンヴェール浦和常盤	1995	73戸	66.2万	4,490万
ユーハイツ浦和常盤公園	1996	15戸	41.7万	3,690万
うらわイーストシティみずき街１号棟	1990	29戸	23.4万	2,250万
クリオ浦和仲町	2018	34戸	113.0万	7,980万
浦和仲町ダイヤモンドマンション	2003	17戸	66.0万	4,190万
ダイアパレス浦和県庁北	1991	41戸	34.8万	575万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2025	2026
2LDK	39.9万	-	-	-	-	-	63.1万	66.3万
3LDK	36.0万	42.0万	43.8万	42.3万	57.6万	-	59.5万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,799万	66.34万/㎡
2026年1月	低層	2LDK	55㎡〜	3,799万	66.34万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,780万	61.47万/㎡
2025年8月	低層	2LDK	55㎡〜	2,930万	51.17万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.04万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.18万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,799万	68.74万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,799万	66.34万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,780万	61.47万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	55㎡〜	3,799万	66.34万/㎡
2023年4月	中層	2SLDK	75㎡〜	4,699万	60.43万/㎡
2023年10月	中層	2SLDK	75㎡〜	4,699万	60.43万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	80㎡〜	4,699万	57.64万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.69万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.69万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.46万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,399万	43.71万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,190万	41.02万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,599万	46.28万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,450万	44.37万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,399万	43.71万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,990万	51.31万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.32万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,800万	36.01万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,299万	42.42万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,800万	36.01万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,180万	41.71万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	38.07万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.65万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。