ユーハイツ浦和常盤公園

埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目6-12 | 築30年 | 15戸

推定相場

ユーハイツ浦和常盤公園

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920112014201620182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.6万/㎡から2019年は43.5万/㎡へ、10年間で4.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・15件）で、平均3,839万円です。4LDKが最も高く平均3,839万円、3LDKは平均3,253万円です。

3LDK

14件

3,253万

4LDK

15件

3,839万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,253万	2,680万	4,390万
4LDK	15件	3,839万	3,280万	4,290万

階数別の㎡単価

1-3階

43万/㎡

3件

4-7階

42.9万/㎡

20件

8階以上

40.5万/㎡

6件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目6-12
築年月	1996年6月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	15戸
専有面積	76.57m² ～ 88.56m²
分譲会社	大雄
施工会社	大雄
管理会社	ユニオン・シティサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

浦和駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩12分

学区情報

小学校

仲町小学校

中学校

常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハイツ浦和常盤公園	1996	15戸	41.7万	3,690万
パークサイド常盤	2000	10戸	43.8万	1,480万
菱和パレス浦和常盤公園	1995	38戸	49.8万	950万
近代常盤ハイツ	1974	38戸	31.5万	1,699万
ダイヤモンドスクエア浦和常盤	1994	29戸	73.8万	4,280万
セザール浦和常盤公園	2002	24戸	68.3万	3,980万
アーバンキャッスル浦和常盤公園	2007	24戸	-	-
ヒルズ浦和常盤	1995	35戸	61.5万	3,999万
クラッシィハウス浦和常盤	2011	99戸	122.2万	9,280万
コート浦和常盤	1992	27戸	66.3万	3,799万
ドラゴンマンション浦和常盤弐番館	1998	37戸	63.8万	4,140万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

17件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2014	2015	2016	2017	2018	2019
4LDK	-	-	37.0万	-	43.9万	43.9万	45.2万	43.5万
3LDK	40.2万	36.3万	40.1万	37.0万	45.7万	-	49.6万	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	中層	4LDK	85㎡〜	3,690万	41.67万/㎡
2019年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,790万	42.8万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	85㎡〜	3,890万	43.93万/㎡
2019年1月	中層	4LDK	85㎡〜	4,040万	45.63万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	85㎡〜	4,190万	47.32万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	85㎡〜	4,290万	48.45万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	85㎡〜	4,390万	49.58万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	85㎡〜	3,480万	39.3万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	85㎡〜	4,040万	45.63万/㎡
2017年8月	中層	4LDK	85㎡〜	3,980万	44.95万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	85㎡〜	4,090万	46.19万/㎡
2017年11月	中層	4LDK	85㎡〜	3,580万	40.43万/㎡
2016年8月	低層	4LDK	85㎡〜	3,890万	43.93万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.84万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,690万	48.2万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	85㎡〜	4,090万	46.19万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,830万	36.96万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.54万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.84万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.22万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.92万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	85㎡〜	3,280万	37.04万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.01万/㎡
2012年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.62万/㎡
2011年12月	高層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.23万/㎡
2010年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,250万	42.45万/㎡
2010年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,080万	40.23万/㎡
2009年7月	中層	4LDK	85㎡〜	3,680万	41.56万/㎡
2009年1月	中層	4LDK	85㎡〜	3,680万	41.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。