パークサイド常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目9-8 | 築26年 | 10戸
賃料の推移
7万6万5万4万
201320152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は51,333〜52,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
3DK
2,080万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 2,080万 | 1,958万 | 2,201万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目9-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 24.74m² ～ 67.16m² |
| 分譲会社 | 池田商事 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | エスパス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
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学区情報
小学校
さいたま市立仲町小学校
中学校
さいたま市立常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークサイド常盤 | 2000 | 10戸 | 43.8万 | 1,480万 |
| 菱和パレス浦和常盤公園 | 1995 | 38戸 | 49.8万 | 950万 |
| セザール浦和常盤公園 | 2002 | 24戸 | 68.3万 | 3,980万 |
| アーバンキャッスル浦和常盤公園 | 2007 | 24戸 | - | - |
| サンマンションドゥーシェ浦和常盤 | 1990 | - | - | - |
| ユーハイツ浦和常盤公園 | 1996 | 15戸 | 41.7万 | 3,690万 |
| 近代常盤ハイツ | 1974 | 38戸 | 31.5万 | 1,699万 |
| コスモ浦和常盤パークフォルム | 1997 | 64戸 | 72.3万 | 5,200万 |
| クレアホームズ浦和常盤公園 | 2016 | 25戸 | 80.0万 | 5,780万 |
| クラッシィハウス浦和常盤 | 2011 | 99戸 | 122.2万 | 9,280万 |
| ガーデンハウス浦和常盤 | 2020 | 48戸 | 134.0万 | 8,990万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 20.5万 | 21.9万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 1,480万 | 43.78万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,290万 | 21.95万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額52,286円。
1K
47,000〜62,000円
52,286円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
20件
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,506円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,223円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,223円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,304円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,021円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,021円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,021円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,021円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,021円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,102円/㎡ |
| 2013年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 52,000円 | 1,690円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。