ブリリアンコート浦和常盤

埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目16-9 | 築13年 | 69戸

推定相場

ブリリアンコート浦和常盤

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

201520172019202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の65万/㎡から2026年は99.7万/㎡へ、11年間で53.3%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・32件）で、平均4,710万円です。3SLDKが最も高く平均5,840万円、3LDKは平均4,710万円です。

3SLDK

2件

5,840万

3LDK

32件

4,710万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	2件	5,840万	5,690万	5,990万
3LDK	32件	4,710万	3,980万	6,980万

階数別の㎡単価

1-3階

70.3万/㎡

8件

4-7階

59.7万/㎡

2件

8階以上

69.9万/㎡

25件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目16-9
築年月	2013年7月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	69戸
専有面積	66.44m² ～ 90.03m²
分譲会社	大栄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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北浦和駅

JR京浜東北線

徒歩10分

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浦和駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩19分

学区情報

小学校

仲町小学校

中学校

常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブリリアンコート浦和常盤	2013	69戸	99.7万	6,980万
イニシア浦和常盤レジデンス	2017	51戸	76.0万	5,380万
サンヴェール浦和常盤	1995	73戸	66.2万	4,490万
ドラゴンマンション浦和常盤弐番館	1998	37戸	63.8万	4,140万
浦和ファーストビル	1998	6戸	-	-
グランフォルム浦和常磐	1991	6戸	-	-
ヒルズ浦和常盤	1995	35戸	61.5万	3,999万
ファストジュール浦和常盤	1999	28戸	58.8万	4,190万
レーベン浦和常盤ザタワー	2019	103戸	100.5万	6,880万
コート浦和常盤	1992	27戸	66.3万	3,799万
ダイヤモンドスクエア浦和常盤	1994	29戸	73.8万	4,280万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

19件

5,000〜7,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025	2026
3LDK	60.6万	61.5万	62.1万	67.4万	68.9万	88.3万	90.8万	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜3階	ー	70㎡〜	6,980万	99.66万/㎡
2025年8月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	5,690万	81.24万/㎡
2025年6月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	5,990万	85.53万/㎡
2025年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	6,090万	86.96万/㎡
2025年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	6,390万	91.24万/㎡
2025年1月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	6,780万	94.15万/㎡
2024年7月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	6,980万	89.99万/㎡
2024年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	6,380万	82.25万/㎡
2024年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	6,490万	92.67万/㎡
2021年8月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	4,590万	68.87万/㎡
2020年7月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	4,490万	67.37万/㎡
2020年1月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	4,490万	67.37万/㎡
2019年5月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	4,490万	67.37万/㎡
2019年3月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.83万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,998万	57.09万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,080万	61.22万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.72万/㎡
2018年9月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	4,430万	63.25万/㎡
2018年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.22万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.72万/㎡
2018年11月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.11万/㎡
2018年10月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	4,490万	67.37万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.72万/㎡
2017年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,380万	62.54万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.83万/㎡
2017年4月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	4,580万	63.6万/㎡
2017年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,380万	62.54万/㎡
2017年1月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	4,580万	63.6万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.83万/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	4,080万	58.26万/㎡
2016年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.22万/㎡
2016年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,490万	64.11万/㎡
2016年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.72万/㎡
2016年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,280万	61.11万/㎡
2015年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,680万	64.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。

3LDK

165,000円

165,000〜165,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	165,000円	2,356円/㎡
2016年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	165,000円	2,476円/㎡
2015年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	165,000円	2,356円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。