パークプラザ浦和常盤

埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目 | 築43年

推定相場

パークプラザ浦和常盤

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2016201720182022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の35.7万/㎡から2022年は52.3万/㎡へ、6年間で46.5%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では32.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の72%・13件）で、平均2,735万円です。2DKが最も高く平均3,162万円、3DKは平均2,108万円です。

2DK

2件

3,162万

2LDK

13件

2,735万

3DK

3件

2,108万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	3,162万	3,010万	3,314万
2LDK	13件	2,735万	2,098万	3,162万
3DK	3件	2,108万	1,976万	2,174万

階数別の㎡単価

1-3階

46.8万/㎡

4件

4-7階

35.9万/㎡

15件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目
築年月	1983年3月（築43年）
階建て	7階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

さいたま市浦和区小学校・中学校学区

中学校

さいたま市浦和区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークプラザ浦和常盤	1983	-	51.3万	2,590万
レーベンハイム浦和常盤	1997	24戸	56.1万	3,600万
藤和シティコープ浦和常盤	1996	55戸	59.4万	4,080万
コート北浦和	1995	38戸	77.2万	4,999万
ベルドゥムール浦和常盤	2012	41戸	86.3万	6,280万
日建プリムローズ常盤第３	1979	23戸	37.5万	1,590万
グランシティ浦和常盤	2005	22戸	51.7万	3,880万
パークプラザ浦和常盤マンション	1983	27戸	51.3万	2,590万
アーバンハイツ常盤	1982	31戸	36.6万	1,980万
サワハイム	1980	9戸	18.5万	750万
ファミリエール浦和常盤	1994	43戸	69.9万	3,850万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2022
2LDK	37.7万	39.5万	-	52.3万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	低層	2LDK	50㎡〜	2,590万	51.34万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	50㎡〜	2,690万	53.32万/㎡
2018年3月	高層	2SDK	50㎡〜	1,380万	27.12万/㎡
2017年8月	中層	2LDK	45㎡〜	1,880万	38.85万/㎡
2017年8月	中層	2LDK	45㎡〜	1,780万	36.74万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	45㎡〜	1,930万	39.83万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	45㎡〜	1,930万	39.83万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	45㎡〜	2,180万	44.99万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	45㎡〜	1,780万	36.74万/㎡
2016年9月	低層	2DK	50㎡〜	1,980万	39.25万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	50㎡〜	2,080万	41.23万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	50㎡〜	2,080万	41.28万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,980万	39.25万/㎡
2016年5月	中層	3DK	45㎡〜	1,430万	29.51万/㎡
2016年5月	中層	3DK	45㎡〜	1,300万	27.32万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,380万	27.36万/㎡
2016年12月	低層	2DK	50㎡〜	2,180万	43.22万/㎡
2016年11月	中層	3DK	45㎡〜	1,430万	29.51万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,980万	39.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。