サーパス北浦和
埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目23-1 | 築36年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.5万/㎡から2022年は29.7万/㎡へ、7年間で32.3%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・34件）で、平均2,737万円です。3LDKが最も高く平均2,737万円、2SLDKは平均1,844万円です。
2SLDK
1,844万
3件
3LDK
2,737万
34件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,844万 | 1,784万 | 1,963万 |
| 3LDK | 34件 | 2,737万 | 1,849万 | 3,770万 |
階数別の㎡単価
1-3階
21件
27.7万/㎡
4-7階
16件
24.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目23-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 56.86m² ～ 87.96m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
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徒歩25分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
木崎
中学校
木崎
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス北浦和 | 1990 | 27戸 | 29.7万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション浦和 | 1981 | 48戸 | 21.2万 | 1,580万 |
| ロイヤルステージ北浦和２ | 1995 | 20戸 | 44.4万 | 2,680万 |
| アルシェ北浦和 | 1988 | 50戸 | 29.2万 | 1,980万 |
| リベルテ北浦和 | 1990 | 12戸 | 22.1万 | 1,280万 |
| ロイヤルステージ北浦和 | 1995 | 29戸 | 30.8万 | 1,680万 |
| メイツ北浦和 | 1995 | 39戸 | 30.4万 | 2,080万 |
| エトス浦和領家 | 1995 | 15戸 | 38.7万 | 2,388万 |
| グリーンミユキ浦和木崎 | 2001 | 44戸 | 40.4万 | 2,450万 |
| エクセル北浦和 | 1991 | 190戸 | 23.9万 | 2,130万 |
| エクセル北浦和A棟 | 1991 | 73戸 | 38.1万 | 2,680万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.5万 | 28.8万 | 19.9万 | 23.3万 | 29.0万 | 32.5万 | 29.7万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 19.6万 | 18.7万 | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.71万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,440万 | 18.68万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 32.51万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,440万 | 18.68万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 32.51万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 32.51万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 21.48万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 28.87万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,510万 | 19.59万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,298万 | 33.21万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.95万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.95万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 21.48万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 21.48万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.25万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.95万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.2万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.2万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.5万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.31万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.31万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.31万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.31万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.95万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 30.2万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,130万 | 30.78万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.76万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.95万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.95万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.95万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.38万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.56万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.39万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.32万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 28.89万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.63万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。