アルシェ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目15-36 | 築38年 | 50戸
最新データ
2023年9月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（64.4万円）より54.7%低く、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より56.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.1万/㎡から2023年は27.7万/㎡へ、10年間で72.3%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均1,472万円です。3LDKが最も高く平均1,472万円、2LDKは平均1,085万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,085万 |
920万 |
1,250万 |
| 3LDK |
17件 |
1,472万 |
950万 |
1,990万 |
| 4LDK |
2件 |
1,400万 |
1,350万 |
1,450万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目15-36 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.35m² ～ 84.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルシェ北浦和 |
1988 |
50戸 |
29.2万 |
1,980万 |
| サーパス北浦和 |
1990 |
27戸 |
29.7万 |
2,290万 |
| ライオンズマンション浦和 |
1981 |
48戸 |
21.2万 |
1,580万 |
| ローヤルシティ浦和東 |
2006 |
43戸 |
25.1万 |
1,800万 |
| ロイヤルステージ北浦和２ |
1995 |
20戸 |
44.4万 |
2,680万 |
| グリーンミユキ浦和木崎 |
2001 |
44戸 |
40.4万 |
2,450万 |
| ロイヤルステージ北浦和 |
1995 |
29戸 |
30.8万 |
1,680万 |
| リベルテ北浦和 |
1990 |
12戸 |
22.1万 |
1,280万 |
| 浦和木崎ローヤルコーポ |
1992 |
18戸 |
37.2万 |
2,390万 |
| メイツ北浦和 |
1995 |
39戸 |
30.4万 |
2,080万 |
| エステスクエア北浦和 |
1996 |
50戸 |
27.6万 |
1,880万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
15.1万 |
15.3万 |
- |
20.3万 |
15.9万 |
24.0万 |
24.9万 |
27.7万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.18万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.23万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.36万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.93万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.49万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.7万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.2万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.71万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.5万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.74万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.63万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.49万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.92万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.34万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.42万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
920万 |
16.63万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.71万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.92万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.09万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
15.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。