サーパス北浦和
埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目23-1 | 築36年 | 27戸
最新データ
2022年3月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.7万円。周辺エリア平均（29.6万円）を0.2%上回って、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より55.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.5万/㎡から2022年は29.7万/㎡へ、7年間で32.3%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・34件）で、平均1,921万円です。3LDKが最も高く平均1,921万円、2SLDKは平均1,463万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,463万 |
1,440万 |
1,510万 |
| 3LDK |
34件 |
1,921万 |
1,380万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目23-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.86m² ～ 87.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス北浦和 |
1990 |
27戸 |
29.7万 |
2,290万 |
| ライオンズマンション浦和 |
1981 |
48戸 |
21.2万 |
1,580万 |
| ロイヤルステージ北浦和２ |
1995 |
20戸 |
44.4万 |
2,680万 |
| アルシェ北浦和 |
1988 |
50戸 |
29.2万 |
1,980万 |
| リベルテ北浦和 |
1990 |
12戸 |
22.1万 |
1,280万 |
| ロイヤルステージ北浦和 |
1995 |
29戸 |
30.8万 |
1,680万 |
| メイツ北浦和 |
1995 |
39戸 |
30.4万 |
2,080万 |
| エトス浦和領家 |
1995 |
15戸 |
38.7万 |
2,388万 |
| グリーンミユキ浦和木崎 |
2001 |
44戸 |
40.4万 |
2,450万 |
| エクセル北浦和 |
1991 |
190戸 |
23.9万 |
2,130万 |
| エクセル北浦和A棟 |
1991 |
73戸 |
38.1万 |
2,680万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
22.5万 |
28.8万 |
19.9万 |
23.3万 |
29.0万 |
32.5万 |
29.7万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
19.6万 |
18.7万 |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
29.71万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,440万 |
18.68万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
32.51万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,440万 |
18.68万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
32.51万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
32.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
21.48万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
28.87万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,510万 |
19.59万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
33.21万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.95万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.95万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
21.48万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
21.48万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.25万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.95万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.2万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.2万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.5万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.31万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.31万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.31万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.31万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.95万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.2万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
30.78万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.76万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.95万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.95万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
32.95万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.38万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.56万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.39万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.32万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
28.89万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.63万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。