サンクレイドル北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目17-3 | 築8年 | 39戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の64.7万/㎡から2025年は81.1万/㎡へ、7年間で25.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,796万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 5,796万 | 5,080万 | 6,295万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目17-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年9月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 59.98m² ～ 80.28m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立北浦和小学校
中学校
さいたま市立本太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル北浦和 | 2018 | 39戸 | 78.2万 | 5,080万 |
| ウィルローズ北浦和 | 2023 | 28戸 | 85.3万 | 4,998万 |
| 朝日プラザ北浦和２ | 1990 | 27戸 | 28.7万 | 533万 |
| 第２ユーセーハイツ | 1982 | 6戸 | 28.3万 | 790万 |
| プラウド北浦和 | 2022 | 57戸 | 116.3万 | 7,990万 |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 1997 | 95戸 | 69.4万 | 6,380万 |
| プレシス北浦和ディアラ | 2021 | 56戸 | 113.8万 | 3,880万 |
| プレミスト北浦和 | 2011 | 68戸 | 83.0万 | 5,630万 |
| コートハウス北浦和 | 1997 | 27戸 | 49.0万 | 4,480万 |
| 浦和常盤ハイライズ | 2004 | 71戸 | 79.9万 | 7,280万 |
| ウィンベルソロ北浦和７ | 1992 | 40戸 | 34.8万 | 780万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.7万 | 71.7万 | 87.7万 | 81.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,080万 | 78.18万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,460万 | 84.03万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,800万 | 89.26万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,880万 | 91.3万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,680万 | 87.42万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 85.83万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,499万 | 84.63万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,080万 | 71.72万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,198万 | 65.18万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,498万 | 64.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額198,000円。
3LDK
198,000〜198,000円
198,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 198,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 198,000円 | 2,830円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。