第２ユーセーハイツ
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目7-13 | 築44年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、13年間で51.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では45.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
7件 |
606万 |
520万 |
790万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目7-13 |
|---|
| 築年月 | 1982年1月（築44年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.92m² ～ 27.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 有誠建設 |
|---|
| 施工会社 | 有誠建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
18.6万 |
18.6万 |
19.4万 |
28.3万 |
28.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
790万 |
28.3万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
790万 |
28.3万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
525万 |
18.81万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
550万 |
19.7万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
550万 |
19.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
520万 |
18.63万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
520万 |
18.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。