サンクレイドル北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目17-3 | 築8年 | 39戸
最新データ
2025年6月
売買10件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は78.2万円。周辺エリア平均（90.3万円）より13.4%低く、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）を15.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の64.7万/㎡から2025年は81.1万/㎡へ、7年間で25.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
5,326万 |
4,198万 |
6,080万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目17-3 |
|---|
| 築年月 | 2018年9月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.98m² ～ 80.28m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
64.7万 |
71.7万 |
87.7万 |
81.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,080万 |
78.18万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,460万 |
84.03万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,800万 |
89.26万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
91.3万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,680万 |
87.42万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,080万 |
85.83万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,499万 |
84.63万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
71.72万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,198万 |
65.18万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,498万 |
64.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額198,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
198,000円 |
2,830円/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
198,000円 |
2,830円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。