ソフィア大宮
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目42-1 | 築31年 | 38戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092012201420232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.2万/㎡から2025年は52万/㎡へ、16年間で56.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・23件）で、平均4,479万円です。4LDKが最も高く平均7,013万円、1SLDKは平均2,990万円です。
1SLDK
2,990万
2件
2SLDK
3,307万
2件
2LDK
3,238万
2件
3LDK
4,479万
23件
4LDK
7,013万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,990万 | 2,990万 | 2,990万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,307万 | 3,133万 | 3,480万 |
| 2LDK | 2件 | 3,238万 | 3,196万 | 3,280万 |
| 3LDK | 23件 | 4,479万 | 3,157万 | 6,800万 |
| 4LDK | 4件 | 7,013万 | 5,952万 | 8,514万 |
階数別の㎡単価
1-3階
19件
43.9万/㎡
4-7階
14件
39.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目42-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 56.13m² ～ 80.58m² |
| 分譲会社 | 双日都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
大宮駅
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学区情報
小学校
大宮東小学校
中学校
大宮東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア大宮 | 1995 | 38戸 | 49.3万 | 3,280万 |
| サーパス大宮堀の内 | 1994 | 28戸 | 45.3万 | 3,990万 |
| コスモ大宮堀の内 | 1996 | 30戸 | 49.2万 | 3,470万 |
| サーパス大宮堀の内第２ | 1995 | 26戸 | 35.2万 | 2,280万 |
| セザールガーデン大宮 | 1999 | 21戸 | 55.9万 | 3,280万 |
| 大宮公園ダイカンプラザ | 1995 | 29戸 | 48.7万 | 2,898万 |
| レクセル大宮 | 2007 | 38戸 | 57.5万 | 3,980万 |
| 第１３東町ユーセードムス | 1985 | 9戸 | 49.1万 | 980万 |
| モアクレスト大宮堀の内 | 1995 | 43戸 | 35.0万 | 2,480万 |
| シティグレイス氷川 | 1993 | 26戸 | 41.0万 | 4,480万 |
| 恒陽大宮公園マンション | 1979 | 188戸 | 53.0万 | 3,590万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 44.2万 | - | 52.3万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 45.1万 | - | 49.3万 |
| 3LDK | 32.8万 | 32.6万 | 31.9万 | 43.9万 | 41.8万 | 43.1万 | 50.8万 | - |
| 4LDK | - | - | 34.9万 | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.26万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 53.28万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 53.28万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.26万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 53.3万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 53.3万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.66万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.19万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 38.16万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,530万 | 45.08万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.51万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.66万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.98万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.98万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,730万 | 42.41万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.51万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.29万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 44.84万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 44.4万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.75万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 44.4万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.75万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 44.4万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.43万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.28万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.86万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.03万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.68万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 32.62万/㎡ |
| 2011年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 32.84万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.66万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.99万/㎡ |
| 2009年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。