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サニーコート武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23 | 築22年 | 39戸

推定相場
サニーコート武蔵浦和
最新データ
2025年6月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は73.0万円。周辺エリア平均（56.6万円）を29.2%上回って、さいたま市南区全体の平均（53.5万円）を36.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20092013201720222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.7万/㎡から2025年は63.8万/㎡へ、16年間で39.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・34件）で、平均4,752万円です。3LDKが最も高く平均4,752万円、2SLDKは平均4,476万円です。
2SLDK
7件
4,476万
3LDK
34件
4,752万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 7件 4,476万 2,975万 5,680万
3LDK 34件 4,752万 3,588万 6,290万

階数別の㎡単価

1-3階
51.7万/㎡
11件
4-7階
51万/㎡
9件
8階以上
51.3万/㎡
21件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23
築年月2004年4月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数39戸
専有面積67.57m² ～ 80.84m²
分譲会社アートハウジング
施工会社ユーディケー
管理会社フロントサイドコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
徒歩7分

学区情報

小学校
南浦和小学校
中学校
白幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サニーコート武蔵浦和 2004 39戸 73.0万 4,999万
スカイコート武蔵浦和 1990 22戸 33.2万 860万
プラウド武蔵浦和ディアージ 2012 47戸 72.7万 5,280万
白幡コーポサンキョー 1983 62戸 59.2万 2,980万
プラウド武蔵浦和プリアージュ 2012 54戸 73.9万 5,580万
プレシスヴィアラ武蔵浦和 2024 41戸 147.9万 4,800万
浦和白幡第三ローヤルコーポ 1985 43戸 43.6万 3,100万
ソシアーレミラン武蔵浦和２ 1990 58戸 - -
南浦和センチュリーマンション 1974 152戸 51.1万 3,090万
白幡第２コーポサンキョー 1984 56戸 51.8万 2,990万
クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ 2018 46戸 81.3万 5,380万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192022202320242025
3LDK - 46.5万 50.3万 49.8万 55.5万 56.5万 67.9万 63.8万
2SLDK 43.5万 45.1万 52.5万 - - 71.0万 - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 4,380万 54.19万/㎡
2025年2月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 4,980万 61.61万/㎡
2025年1月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 4,550万 66.48万/㎡
2025年10月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 4,999万 73.04万/㎡
2024年12月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.79万/㎡
2024年12月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 5,499万 68.03万/㎡
2023年9月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 4,799万 71.03万/㎡
2023年7月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,720万 55.06万/㎡
2023年4月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.94万/㎡
2022年5月 3〜4階 3LDK 80㎡〜 4,280万 52.95万/㎡
2022年4月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,980万 58.15万/㎡
2019年6月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,580万 46.3万/㎡
2019年6月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.23万/㎡
2019年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,080万 45.59万/㎡
2019年2月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.24万/㎡
2019年1月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,390万 49.53万/㎡
2019年1月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 4,150万 51.34万/㎡
2019年12月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 4,180万 51.71万/㎡
2018年8月 1〜2階 2SLDK 65㎡〜 3,590万 52.45万/㎡
2018年7月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,150万 46.02万/㎡
2018年12月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,260万 47.63万/㎡
2018年11月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 3,490万 50.99万/㎡
2018年11月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.23万/㎡
2018年10月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 4,180万 51.71万/㎡
2017年8月 1〜2階 2SLDK 65㎡〜 3,180万 46.46万/㎡
2017年2月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.01万/㎡
2017年10月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.92万/㎡
2017年10月 1〜2階 2SLDK 65㎡〜 2,990万 43.69万/㎡
2016年2月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 2,980万 43.54万/㎡
2014年2月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,080万 45万/㎡
2014年11月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 3,150万 46.62万/㎡
2013年9月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.46万/㎡
2013年10月 9〜10階 2SLDK 65㎡〜 3,150万 46.62万/㎡
2012年8月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,880万 42.08万/㎡
2012年4月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.54万/㎡
2010年9月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.92万/㎡
2010年4月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,850万 49.79万/㎡
2010年4月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 2,460万 35.95万/㎡
2010年2月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.11万/㎡
2010年11月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.01万/㎡
2009年9月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 3,130万 45.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。