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グローリオ武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10-11 | 築19年 | 105戸

推定相場
グローリオ武蔵浦和
最新データ
2024年9月
売買71件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.8万円。周辺エリア平均（40.9万円）を31.6%上回って、さいたま市南区全体の平均（53.5万円）を0.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
200920122015201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.1万/㎡から2024年は51.2万/㎡へ、15年間で41.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・50件）で、平均4,035万円です。4LDKが最も高く平均5,067万円、3LDKは平均4,035万円です。
2LDK
6件
4,197万
3LDK
50件
4,035万
4LDK
15件
5,067万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 4,197万 3,803万 4,929万
3LDK 50件 4,035万 3,051万 6,275万
4LDK 15件 5,067万 3,175万 7,552万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.2万円で、1-3階（43.4万円）と比べて8.8万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
43.4万/㎡
49件
4-7階
44.2万/㎡
19件
8階以上
52.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +8.8万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10-11
築年月2007年5月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数105戸
専有面積65.08m² ～ 90.09m²
分譲会社セコムホームライフ
施工会社東鉄工業
管理会社ホームライフ管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
徒歩16分

学区情報

小学校
沼影小学校
中学校
内谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローリオ武蔵浦和 2007 105戸 53.8万 3,780万
サーパス武蔵浦和第２ 1994 59戸 51.6万 3,680万
ナイスアーバン武蔵浦和 1994 25戸 48.4万 2,990万
ナイスアーバン武蔵浦和第２ 1994 46戸 42.1万 2,480万
パークハイツ武蔵浦和 1995 59戸 55.0万 3,599万
メイツ武蔵浦和ガーデン 1996 57戸 59.8万 4,198万
コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ 2006 45戸 56.8万 4,780万
ライオンズガーデン武蔵浦和 1995 151戸 47.0万 2,900万
サーパス武蔵浦和第４ 1995 41戸 37.8万 2,580万
ガーラレジデンス武蔵浦和 2025 54戸 - -
武蔵浦和南パークホームズ 1996 32戸 53.2万 3,780万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
43件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
4LDK - - - - - - 51.8万 51.4万
3LDK 43.7万 44.2万 44.0万 46.1万 45.8万 46.3万 49.7万 51.0万
2LDK - - - 45.8万 - - - -
全 71 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 4LDK 80㎡〜 4,680万 57.05万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 90㎡〜 4,980万 55.28万/㎡
2024年5月 低層 4LDK 80㎡〜 3,780万 46.08万/㎡
2024年1月 低層 4LDK 80㎡〜 4,180万 50.96万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.28万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,580万 48.7万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.82万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 52.12万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.28万/㎡
2023年12月 中層 4LDK 85㎡〜 4,450万 51.84万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,490万 50.81万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.28万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,150万 45.79万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 65㎡〜 2,980万 45.79万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,398万 45.87万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 65㎡〜 2,980万 45.79万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,398万 45.87万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.57万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.28万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,350万 48.7万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,450万 50.15万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.63万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.11万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.23万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 42.93万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.28万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,120万 45.35万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,120万 45.35万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,998万 43.58万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.41万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.23万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,950万 42.88万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.23万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 41.86万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,150万 44.47万/㎡
2016年5月 低層 4LDK 85㎡〜 3,180万 37.05万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.3万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.71万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,250万 44.21万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,150万 44.47万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.53万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 42.93万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.51万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 70㎡〜 3,100万 44.14万/㎡
2014年8月 低層 2LDK 65㎡〜 2,280万 35.04万/㎡
2014年8月 低層 2LDK 65㎡〜 2,380万 36.57万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.05万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 42.93万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.51万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 46.97万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。