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マイキャッスル武蔵浦和２

埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 | 築26年 | 55戸

推定相場
マイキャッスル武蔵浦和２
最新データ
2026年3月
売買51件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.5万円。周辺エリア平均（40.9万円）を26.0%上回って、さいたま市南区全体の平均（53.5万円）より3.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
200920122015201820222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.9万/㎡から2026年は49.4万/㎡へ、17年間で71.0%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・34件）で、平均3,093万円です。4LDKが最も高く平均3,853万円、2SLDKは平均2,643万円です。
2SLDK
3件
2,643万
3LDK
34件
3,093万
4LDK
14件
3,853万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 2,643万 2,276万 2,826万
3LDK 34件 3,093万 2,276万 3,903万
4LDK 14件 3,853万 2,986万 4,542万

階数別の㎡単価

1-3階
37.1万/㎡
27件
4-7階
35.9万/㎡
24件

物件概要

所在地埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18
築年月2000年3月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数55戸
専有面積59.21m² ～ 81.39m²
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
美女木東バス停駅
徒歩5分
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北戸田駅
JR埼京線
徒歩17分
🚉
武蔵浦和駅
JR武蔵野線 / JR埼京線
徒歩21分

学区情報

小学校
辻小学校
中学校
内谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マイキャッスル武蔵浦和２ 2000 55戸 51.5万 3,299万
デュオコート武蔵浦和 2002 94戸 45.5万 3,200万
クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 2002 91戸 56.4万 3,990万
セラード武蔵浦和弐番館 1997 25戸 30.9万 2,380万
パークハイツ武蔵浦和 1995 59戸 55.0万 3,599万
ライオンズマンション浦和内谷 1988 28戸 30.6万 1,848万
ガーデンシティ武蔵浦和 2000 40戸 41.1万 2,480万
ユニーブル武蔵浦和 1990 21戸 43.1万 2,380万
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド 2008 95戸 45.3万 3,490万
セザール武蔵浦和 1989 43戸 36.4万 1,850万
東急ドエルアルス武蔵浦和 1986 57戸 27.8万 1,780万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
36件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320252026
3LDK 41.4万 37.0万 - 42.3万 41.1万 46.3万 - 49.4万
4LDK - 30.4万 35.5万 32.9万 - 40.6万 47.0万 -
2SLDK - - - - 35.9万 46.1万 - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,299万 51.52万/㎡
2026年3月 高層 3LDK 60㎡〜 3,299万 51.52万/㎡
2026年3月 低層 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.22万/㎡
2025年4月 低層 4LDK 75㎡〜 3,680万 46.97万/㎡
2023年5月 低層 4LDK 75㎡〜 3,180万 40.59万/㎡
2023年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,930万 46.1万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 60㎡〜 2,880万 47.18万/㎡
2023年1月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,930万 46.1万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,890万 45.47万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,930万 46.1万/㎡
2022年9月 低層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 35.88万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.39万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,890万 47.34万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,890万 47.34万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.16万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.26万/㎡
2021年1月 高層 4LDK 75㎡〜 2,580万 32.94万/㎡
2020年7月 高層 4LDK 75㎡〜 2,780万 35.49万/㎡
2020年11月 高層 4LDK 75㎡〜 2,780万 35.49万/㎡
2018年9月 高層 4LDK 75㎡〜 2,380万 30.38万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.05万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.73万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.05万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,850万 42.57万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,940万 43.92万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.51万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.63万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.63万/㎡
2015年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.2万/㎡
2015年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.07万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.07万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,390万 35.7万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 24.69万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.16万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.16万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.1万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,750万 26.14万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,810万 27.04万/㎡
2013年8月 高層 4LDK 80㎡〜 2,780万 34.16万/㎡
2013年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,750万 33.79万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.16万/㎡
2013年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.79万/㎡
2013年10月 高層 4LDK 80㎡〜 2,590万 31.83万/㎡
2012年3月 高層 4LDK 80㎡〜 2,590万 31.83万/㎡
2012年2月 高層 4LDK 80㎡〜 2,650万 32.56万/㎡
2011年9月 中層 4LDK 75㎡〜 2,580万 32.94万/㎡
2011年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,100万 32.8万/㎡
2010年1月 中層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.48万/㎡
2009年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.58万/㎡
2009年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.58万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。