ワコーレ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目623-1 | 築34年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.3万/㎡から2026年は26.8万/㎡へ、12年間で38.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,723万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 1,723万 | 1,427万 | 2,107万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
29.1万/㎡
3階以上
16件
22.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目623-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.44m² ～ 61.12m² |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | 野尻建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
宮原駅
JR高崎線
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徒歩18分
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
日進北小学校
中学校
宮前中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ大宮宮原 | 1992 | 24戸 | 26.8万 | 1,580万 |
| 第７１プレジデント宮原 | 1985 | 28戸 | 20.1万 | 1,100万 |
| ライオンズマンション日進 | 1988 | 34戸 | 48.1万 | 2,780万 |
| プレジデント71 | 1985 | 28戸 | 14.3万 | 780万 |
| シティプラザ大宮奈良 | 1991 | 30戸 | 23.1万 | 340万 |
| ライオンズガーデン大宮日進第２ | 1993 | 35戸 | 18.7万 | 980万 |
| コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム | 1999 | 46戸 | 46.9万 | 3,380万 |
| コスモ大宮ウイングコート | 1996 | 58戸 | 37.3万 | 2,480万 |
| 第１３大宮ハイツ | 1981 | 21戸 | 11.5万 | 450万 |
| 新大宮パークメゾン | 1994 | 57戸 | 38.1万 | 2,380万 |
| サンマンションアトレ大宮日進２ | 1994 | 49戸 | 27.4万 | 2,150万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.9万 | 25.9万 | 20.1万 | - | 34.6万 | 24.2万 | 28.5万 | 26.8万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.8万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.8万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.5万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.5万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.22万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.62万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.5万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.23万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.23万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.95万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.95万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.88万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.13万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.63万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.23万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.64万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.38万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.14万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。