ライオンズマンション日進
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目296-14 | 築38年 | 34戸
最新データ
2025年10月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.1万円。周辺エリア平均（34.3万円）を40.5%上回って、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）を28.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万0万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26万/㎡から2025年は48.1万/㎡へ、12年間で85.3%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では114.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の58%・21件）で、平均1,184万円です。3LDKが最も高く平均1,462万円、3DKは平均1,184万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,197万 |
1,099万 |
1,490万 |
| 3DK |
21件 |
1,184万 |
620万 |
1,580万 |
| 3LDK |
10件 |
1,462万 |
890万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目296-14 |
|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.35m² ～ 63.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 松栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.4万 |
24.9万 |
23.4万 |
- |
- |
19.5万 |
19.5万 |
48.1万 |
| 3DK |
16.2万 |
25.6万 |
- |
22.0万 |
18.0万 |
24.0万 |
28.7万 |
- |
| 2LDK |
21.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.14万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.51万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.75万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.62万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.62万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.37万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.51万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
16.98万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.71万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.78万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.5万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.25万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.65万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.17万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.38万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
21.91万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.78万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.36万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.95万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.93万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.34万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.31万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,290万 |
24.18万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.36万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,099万 |
20.61万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,199万 |
22.48万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
16.2万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
14.89万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,099万 |
20.61万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.96万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.93万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.78万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
620万 |
11.63万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,099万 |
20.61万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.14万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。