ワコーレ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目623-1 | 築34年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均（34.3万円）より21.8%低く、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）より28.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.3万/㎡から2026年は26.8万/㎡へ、12年間で38.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
1,372万 |
980万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目623-1 |
|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.44m² ～ 61.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 檜不動産 |
|---|
| 施工会社 | 野尻建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
25.9万 |
25.9万 |
20.1万 |
- |
34.6万 |
24.2万 |
28.5万 |
26.8万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.8万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.8万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.5万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.5万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.22万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.62万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.5万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.23万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.23万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.95万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.95万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.88万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.63万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.64万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.14万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。