コスモ大宮ウイングコート
埼玉県さいたま市北区奈良町53-1 | 築30年 | 58戸
最新データ
2020年4月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.3万円。周辺エリア平均（23.0万円）を62.1%上回って、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）より0.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201220132015201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の25.7万/㎡から2020年は37.3万/㎡へ、8年間で45.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,007万 |
1,580万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区奈良町53-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 80.00m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 佐伯工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
25.7万 |
23.7万 |
- |
36.3万 |
32.7万 |
37.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.28万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.15万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.92万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.38万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.49万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.15万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.07万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.33万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.65万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.46万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.88万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.09万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。