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ベルモ大宮

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目663-1 | 築31年 | 37戸

推定相場
ベルモ大宮
最新データ
2025年5月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.0万円。周辺エリア平均（42.9万円）より18.4%低く、さいたま市北区全体の平均（37.4万円）より6.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201420162018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.6万/㎡から2025年は35万/㎡へ、11年間で10.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・39件）で、平均2,598万円です。3LDKが最も高く平均2,598万円、2LDKは平均2,464万円です。
2LDK
2件
2,464万
3LDK
39件
2,598万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,464万 2,355万 2,573万
3LDK 39件 2,598万 1,543万 3,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.7万円で、1-3階（28.2万円）と比べて3.5万円（+12.4%）高くなっています。
1-3階
28.2万/㎡
12件
4-7階
31.7万/㎡
29件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目663-1
築年月1995年9月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数37戸
専有面積61.00m² ～ 81.31m²
分譲会社高橋不動産
施工会社川村建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
加茂宮駅
ニューシャトル
徒歩6分
🚉
東宮原駅
ニューシャトル
徒歩6分
🚉
宮原駅
JR高崎線
徒歩16分

学区情報

小学校
大砂土小学校
中学校
植竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルモ大宮 1995 37戸 35.0万 2,280万
ファミールガーデン大宮宮原A館 1997 35戸 45.4万 3,380万
ファミール大宮宮原弐番館 1995 36戸 38.3万 2,350万
ファミールガーデン大宮宮原B館 1997 69戸 50.7万 3,799万
コスモ大宮加茂宮 1995 42戸 50.8万 3,290万
宮原コーポ 1974 24戸 13.0万 630万
オーベル大宮東宮原 1999 59戸 54.7万 3,980万
ガーデンアクシス 2003 381戸 68.4万 6,880万
ソフィア大宮宮原 1995 45戸 34.9万 2,280万
ロータリーパレス宮原ステーションサイド 2003 45戸 30.6万 2,180万
ロータリーパレス宮原ステーションステージ 2002 44戸 32.7万 2,390万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3LDK 32.5万 29.2万 31.6万 30.6万 31.9万 45.1万 28.9万 35.0万
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 35.01万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.86万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 45.13万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.94万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.4万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.4万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.94万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.87万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.4万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.47万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.87万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.47万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.4万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.77万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.39万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.47万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,590万 24.41万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,399万 36.83万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 38.23万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.39万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,750万 26.87万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 65㎡〜 1,730万 25.22万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,898万 29.14万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,630万 25.03万/㎡
2019年1月 中層 2LDK 65㎡〜 1,890万 27.55万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,630万 26.46万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.9万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.01万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.33万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,699万 26.09万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,300万 32.54万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,180万 35.39万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.41万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,200万 17.5万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.25万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,500万 24.35万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,990万 32.31万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,990万 32.63万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,990万 32.31万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.68万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。