南千里オリーブヴィラＥ棟

大阪府豊中市上新田4丁目16-1 | 築52年 | 20戸

推定相場

南千里オリーブヴィラＥ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.4万円/㎡

レンジ

29.1〜35.6万円/㎡

市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.841

代表面積 71.35㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 572件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・43件）で、平均1,811万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,811万円、１ＤＫは平均693万円です。

２ＬＤＫ

25件

1,629万

１ＬＤＫ

9件

1,709万

３ＬＤＫ

43件

1,811万

１ＤＫ

5件

693万

２ＤＫ

4件

1,049万

１Ｒ

2件

864万

１Ｋ

3件

1,055万

４ＬＤＫ

5件

1,740万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	25件	1,629万	989万	2,729万
１ＬＤＫ	9件	1,709万	894万	3,107万
３ＬＤＫ	43件	1,811万	854万	2,700万
１ＤＫ	5件	693万	261万	1,054万
２ＤＫ	4件	1,049万	989万	1,200万
１Ｒ	2件	864万	815万	913万
１Ｋ	3件	1,055万	815万	1,437万
４ＬＤＫ	5件	1,740万	1,319万	2,370万

物件概要

所在地	大阪府豊中市上新田4丁目16-1
築年月	1974年2月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	20戸
専有面積	71.08m² ～ 71.53m²
分譲会社	萬栄興産
施工会社	戸田建設
管理会社	日本住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南千里駅

阪急千里線

徒歩10分

学区情報

小学校

豊中市立新田南小学校

中学校

豊中市立第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南千里オリーブヴィラＥ棟	1974	20戸	36.3万	2,590万
南千里オリーブヴィラＷ棟	1974	12戸	19.4万	1,380万
南千里オリーブヴィラ	1974	151戸	22.4万	1,599万
南千里オリーブヴィラＳ棟	1974	160戸	26.4万	1,880万
南千里オリーブヴィラＮ棟	1974	160戸	22.4万	1,599万
南千里グレースヴィラ	1974	16戸	26.8万	2,300万
コーポ津雲台	1974	33戸	20.6万	1,200万
千里南グリーンマンション	1995	29戸	30.1万	1,780万
朝日プラザ千里C棟	1982	153戸	41.3万	3,080万
朝日プラザ千里	1982	569戸	32.2万	2,780万
朝日プラザ千里Ｄ棟	1982	55戸	32.2万	2,780万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
3LDK	34.9万	35.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	-	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.3万/㎡
2023年3月	-	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.9万/㎡
2022年9月	-	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。