南千里オリーブヴィラＷ棟

大阪府豊中市上新田4丁目16-1 | 築52年 | 12戸

推定相場

南千里オリーブヴィラＷ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.0万円/㎡

レンジ

28.8〜35.2万円/㎡

市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.832

代表面積 71.35㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 614件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・41件）で、平均1,738万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,738万円、１ＤＫは平均680万円です。

３ＬＤＫ

41件

1,738万

２ＤＫ

6件

986万

１ＬＤＫ

9件

1,639万

２ＬＤＫ

27件

1,597万

１ＤＫ

5件

680万

１Ｒ

2件

841万

１Ｋ

3件

1,027万

４ＬＤＫ

5件

1,695万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	41件	1,738万	832万	2,700万
２ＤＫ	6件	986万	900万	1,200万
１ＬＤＫ	9件	1,639万	871万	3,026万
２ＬＤＫ	27件	1,597万	963万	2,658万
１ＤＫ	5件	680万	254万	1,027万
１Ｒ	2件	841万	793万	889万
１Ｋ	3件	1,027万	793万	1,400万
４ＬＤＫ	5件	1,695万	1,285万	2,308万

物件概要

所在地	大阪府豊中市上新田4丁目16-1
築年月	1974-02（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	12戸
専有面積	67.47m² ～ 71.78m²
分譲会社	萬栄興産
施工会社	戸田建設
管理会社	日本住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南千里駅

阪急千里線

徒歩10分

学区情報

小学校

豊中市立新田南小学校

中学校

豊中市立第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南千里オリーブヴィラＷ棟	1974	12戸	19.4万	1,380万
南千里オリーブヴィラ	1974	151戸	22.4万	1,599万
南千里オリーブヴィラＳ棟	1974	160戸	26.4万	1,880万
南千里オリーブヴィラＮ棟	1974	160戸	22.4万	1,599万
南千里オリーブヴィラＥ棟	1974	20戸	36.3万	2,590万
南千里グレースヴィラ	1974	16戸	26.8万	2,300万
藤和千里ハイタウン	1985	-	-	-
コーポ津雲台	1974	33戸	20.6万	1,200万
千里南グリーンマンション	1995	29戸	30.1万	1,780万
朝日プラザ千里C棟	1982	153戸	41.3万	3,080万
朝日プラザ千里	1982	569戸	32.2万	2,780万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.35万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。