藤和千里ハイタウン（築41年・㎡単価32.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・70件）で、平均2,475万円です。５ＬＤＫが最も高く平均3,392万円、オープンフロアは平均1,592万円です。

３ＬＤＫ

70件

2,475万

３ＬＤＫ＋Ｓ

4件

2,910万

４ＬＤＫ

31件

3,113万

１ＬＤＫ

2件

2,240万

５ＬＤＫ

8件

3,392万

２ＬＤＫ

9件

2,190万

オープンフロア

2件

1,592万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	70件	2,475万	1,142万	4,200万
３ＬＤＫ＋Ｓ	4件	2,910万	2,520万	3,453万
４ＬＤＫ	31件	3,113万	2,240万	4,616万
１ＬＤＫ	2件	2,240万	2,240万	2,240万
５ＬＤＫ	8件	3,392万	2,594万	3,997万
２ＬＤＫ	9件	2,190万	1,483万	3,449万
オープンフロア	2件	1,592万	1,297万	1,887万

物件概要

所在地	大阪府豊中市上新田４丁目４－２２
築年月	1985（築41年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和千里ハイタウン	1985	-	-	-
千里南グリーンマンション	1995	29戸	30.1万	1,780万
ドムール千里桃山台	1987	39戸	33.6万	2,199万
南千里オリーブヴィラＷ棟	1974	12戸	19.4万	1,380万
南千里オリーブヴィラ	1974	151戸	22.4万	1,599万
南千里オリーブヴィラＳ棟	1974	160戸	26.4万	1,880万
南千里オリーブヴィラＮ棟	1974	160戸	22.4万	1,599万
南千里オリーブヴィラＥ棟	1974	20戸	36.3万	2,590万
朝日プラザ千里C棟	1982	153戸	41.3万	3,080万
朝日プラザ千里	1982	569戸	32.2万	2,780万
朝日プラザ千里Ｄ棟	1982	55戸	32.2万	2,780万

いま売出中の物件（4件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,040万円	71.93㎡	42.3万円	3LDK	-	南西
3,490万円	67.43㎡	51.8万円	2SLDK	-	南
3,490万円	67.43㎡	51.8万円	3LDK	-	南
3,490万円	67.43㎡	51.8万円	2LDK	-	南

豊中市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	2,253円	3,291
1DK/1LDK	7.7万円	2,078円	2,462
2K/2DK	6.0万円	1,492円	904
2LDK	10.0万円	1,713円	1,798
3LDK+	10.0万円	1,484円	1,892