コーポ津雲台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320162017201820192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.4万/㎡から2022年は20.6万/㎡へ、9年間で18.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では41.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の47%・7件）で、平均1,471万円です。3LDKが最も高く平均1,590万円、2LDKは平均1,290万円です。

2DK

7件

1,471万

2LDK

6件

1,290万

3LDK

2件

1,590万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	7件	1,471万	1,252万	1,592万
2LDK	6件	1,290万	1,009万	1,671万
3LDK	2件	1,590万	894万	2,285万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.9万円で、1-3階（15.2万円）と比べて2.7万円（+17.8%）高くなっています。

1-3階

15.2万/㎡

3件

4-7階

17.9万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市上新田4丁目16-5
築年月	1974年2月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
専有面積	58.32m² ～ 100.20m²
分譲会社	フジヤ
施工会社	青木建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南千里駅

阪急千里線

徒歩10分

🚉

桃山台駅

北大阪急行電鉄

徒歩15分

学区情報

小学校

市立新田南小学校

中学校

市立第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポ津雲台	1974	33戸	20.6万	1,200万
南千里グレースヴィラ	1974	16戸	26.8万	2,300万
南千里オリーブヴィラＷ棟	1974	12戸	19.4万	1,380万
南千里オリーブヴィラ	1974	151戸	22.4万	1,599万
南千里オリーブヴィラＳ棟	1974	160戸	26.4万	1,880万
南千里オリーブヴィラＮ棟	1974	160戸	22.4万	1,599万
南千里オリーブヴィラＥ棟	1974	20戸	36.3万	2,590万
朝日プラザ千里C棟	1982	153戸	41.3万	3,080万
朝日プラザ千里	1982	569戸	32.2万	2,780万
朝日プラザ千里Ｄ棟	1982	55戸	32.2万	2,780万
セレッソコート千里桃山台	2009	41戸	41.8万	3,180万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2018	2019	2022
2LDK	18.7万	-	14.2万	14.6万	14.6万	20.6万
2DK	-	19.3万	18.2万	-	-	-
3LDK	14.9万	-	12.0万	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,200万	20.58万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	55㎡〜	850万	14.58万/㎡
2018年8月	中層	2LDK	55㎡〜	850万	14.58万/㎡
2017年9月	中層	2DK	55㎡〜	1,100万	18.87万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	55㎡〜	700万	12.01万/㎡
2017年7月	中層	2DK	55㎡〜	980万	16.81万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	55㎡〜	830万	14.24万/㎡
2017年3月	中層	2DK	55㎡〜	1,100万	18.87万/㎡
2016年9月	中層	2DK	55㎡〜	1,100万	18.87万/㎡
2016年8月	中層	2DK	55㎡〜	1,100万	18.87万/㎡
2016年5月	中層	2DK	55㎡〜	1,150万	19.72万/㎡
2016年2月	中層	2DK	55㎡〜	1,150万	19.72万/㎡
2013年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,090万	18.7万/㎡
2013年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,090万	18.7万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	100㎡〜	1,490万	14.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額71,667円。

2LDK

71,667円

70,000〜75,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年3月	中層	2LDK	55㎡〜	75,000円	1,286円/㎡
2014年6月	中層	2LDK	55㎡〜	70,000円	1,200円/㎡
2014年6月	低層	2LDK	55㎡〜	70,000円	1,200円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。