グリーンタウン8番館
大阪府茨木市水尾3丁目 | 築48年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.5万円/㎡
レンジ
9.4〜15.7万円/㎡
市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.376
補正係数 ×0.376
代表面積 53.16㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 337件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・25件）で、平均1,562万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,562万円、２ＤＫは平均1,108万円です。
３ＤＫ
1,368万
7件
２ＬＤＫ
1,492万
17件
１ＬＤＫ
1,315万
2件
３ＬＤＫ
1,562万
25件
２ＤＫ
1,108万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 7件 | 1,368万 | 850万 | 1,777万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 1,492万 | 1,082万 | 2,126万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,315万 | 830万 | 1,800万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 1,562万 | 999万 | 2,936万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 1,108万 | 912万 | 1,221万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市水尾3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月（築48年） |
| 階建て | 9階建 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩17分
茨木市駅
阪急京都本線
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徒歩19分
南茨木駅
阪急京都本線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
茨木市小学校・中学校学区
中学校
茨木市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンタウン8番館 | 1978 | - | 22.6万 | 1,200万 |
| グリーンタウン茨木１番館 | 1978 | 64戸 | 32.3万 | 2,180万 |
| グリーンタウン茨木２番館 | 1978 | 234戸 | 27.8万 | 1,880万 |
| グリーンタウン茨木１０番館 | 1980 | 142戸 | 27.8万 | 1,480万 |
| ローレルコート茨木桜通り | 2000 | 150戸 | 57.7万 | 4,280万 |
| パラシオン南茨木 | 1974 | 39戸 | 15.0万 | 900万 |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟 | 1977 | 88戸 | 30.8万 | 2,180万 |
| プラネスーペリア南茨木 | 2007 | 36戸 | 64.4万 | 4,980万 |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟 | 1980 | 54戸 | 36.0万 | 2,680万 |
| 南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟 | 1972 | 120戸 | 27.5万 | 2,080万 |
| マンション沢良宜A棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 22.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。