阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟
大阪府茨木市東奈良3丁目12 | 築46年 | 54戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.0万円。周辺エリア平均（35.0万円）を3.0%上回って、茨木市全体の平均（42.0万円）より14.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420162019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.6万/㎡から2024年は36万/㎡へ、10年間で40.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では51.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,437万 |
1,786万 |
2,931万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市東奈良3丁目12 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.66m² ～ 74.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急電鉄 阪急電車 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟 |
1980 |
54戸 |
36.0万 |
2,680万 |
| プラネスーペリア南茨木 |
2007 |
36戸 |
64.4万 |
4,980万 |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｇ棟 |
1986 |
44戸 |
39.3万 |
3,980万 |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟 |
1977 |
88戸 |
30.8万 |
2,180万 |
| ヴィラ南茨木 |
1974 |
54戸 |
21.8万 |
1,490万 |
| イニシア南茨木 |
2026 |
60戸 |
- |
- |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｄ棟 |
1980 |
51戸 |
30.6万 |
2,280万 |
| グランスイート南茨木 |
2005 |
25戸 |
47.0万 |
3,400万 |
| 南茨木ハイタウン美沢Ｇ棟 |
1972 |
120戸 |
27.5万 |
2,080万 |
| 南茨木ハイタウン美沢Ａ棟 |
1970 |
100戸 |
34.1万 |
1,980万 |
| マンション南茨木 |
1976 |
105戸 |
36.0万 |
2,180万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
25.6万 |
36.0万 |
23.8万 |
23.8万 |
27.7万 |
36.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.98万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.68万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.94万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.16万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.75万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.75万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,398万 |
35.98万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.21万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.44万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.6万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。