阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｄ棟
大阪府茨木市東奈良3丁目11 | 築46年 | 51戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.6万円。周辺エリア平均（35.0万円）より12.4%低く、茨木市全体の平均（42.0万円）より27.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・22件）で、平均2,190万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,472万円、４ＤＫは平均1,565万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
2,190万 |
1,658万 |
2,922万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,405万 |
2,100万 |
2,709万 |
| ４ＤＫ |
3件 |
1,565万 |
1,411万 |
1,655万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
2,299万 |
2,036万 |
2,443万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,472万 |
1,884万 |
3,059万 |
| 3LDK |
4件 |
2,333万 |
1,976万 |
2,543万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.66m² ～ 74.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急電鉄 阪急電車 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｄ棟 |
1980 |
51戸 |
30.6万 |
2,280万 |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｇ棟 |
1986 |
44戸 |
39.3万 |
3,980万 |
| イニシア南茨木 |
2026 |
60戸 |
- |
- |
| グランスイート南茨木 |
2005 |
25戸 |
47.0万 |
3,400万 |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟 |
1980 |
54戸 |
36.0万 |
2,680万 |
| ヴィラ南茨木 |
1974 |
54戸 |
21.8万 |
1,490万 |
| プラネスーペリア南茨木 |
2007 |
36戸 |
64.4万 |
4,980万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｋ棟 |
1976 |
105戸 |
39.3万 |
2,790万 |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟 |
1977 |
88戸 |
30.8万 |
2,180万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｄ棟 |
1976 |
63戸 |
32.1万 |
2,280万 |
| マンション南茨木 |
1976 |
105戸 |
36.0万 |
2,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
28.4万 |
30.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.63万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.63万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.91万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。