阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｄ棟
大阪府茨木市沢良宜西1丁目1-D | 築50年 | 63戸
最新データ
2025年4月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.1万円。周辺エリア平均（35.4万円）より9.1%低く、茨木市全体の平均（42.0万円）より23.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.9万/㎡から2025年は33.1万/㎡へ、11年間で51.2%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,347万 |
2,102万 |
2,924万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目1-D |
|---|
| 築年月 | 1976年10月（築50年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 63戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.66m² ～ 75.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｄ棟 |
1976 |
63戸 |
32.1万 |
2,280万 |
| マンション南茨木 |
1976 |
105戸 |
36.0万 |
2,180万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｋ棟 |
1976 |
105戸 |
39.3万 |
2,790万 |
| 第2マンション南茨木 |
1976 |
74戸 |
33.0万 |
1,998万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｆ棟 |
1975 |
19戸 |
36.0万 |
3,380万 |
| 南茨木駅前ハイタウンI棟 |
1975 |
54戸 |
30.1万 |
2,280万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅 |
1975 |
54戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｉ棟 |
1975 |
54戸 |
30.1万 |
2,280万 |
| ヴィラ南茨木 |
1974 |
54戸 |
21.8万 |
1,490万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅 |
1973 |
87戸 |
11.3万 |
2,478万 |
| ドルチェヴィータ南茨木ｄｕｅ |
2011 |
32戸 |
54.5万 |
4,180万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.1万 |
31.6万 |
28.5万 |
25.1万 |
38.7万 |
33.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.56万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.15万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.56万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.71万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,898万 |
25.09万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,048万 |
27.07万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,098万 |
27.73万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,198万 |
29.05万/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.27万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
30.27万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
26.41万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.92万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.59万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,420万 |
20.06万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
4DK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。