パラシオン南茨木
大阪府茨木市玉櫛1丁目15 | 築52年 | 39戸
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.0万円。周辺エリア平均（15.0万円）を0.0%上回って、茨木市全体の平均（42.0万円）より64.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.9万/㎡から2025年は17万/㎡へ、11年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の29%・5件）で、平均1,351万円です。3SLDKが最も高く平均1,351万円、1SLDKは平均1,018万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
1,208万 |
1,154万 |
1,272万 |
| 1SLDK |
5件 |
1,018万 |
869万 |
1,295万 |
| 3LDK |
4件 |
1,222万 |
900万 |
1,580万 |
| 3SLDK |
5件 |
1,351万 |
850万 |
1,747万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目15 |
|---|
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.16m² ～ 75.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 創建ホーム |
|---|
| 施工会社 | 新建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
17.0万 |
- |
- |
17.0万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
14.8万 |
13.3万 |
13.3万 |
- |
| 3SLDK |
16.9万 |
16.2万 |
13.4万 |
- |
- |
12.0万 |
- |
- |
| ー |
- |
- |
- |
16.1万 |
15.4万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.02万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.96万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
14.96万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.3万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.3万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
800万 |
11.96万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.3万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3SDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.7万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.44万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
980万 |
14.65万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.14万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.15万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
17.03万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.14万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.45万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.22万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.22万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
16.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。