平田のマンション相場

Name: 平田のマンション相場データ（茨木市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

大阪府茨木市平田 | 64件の成約データ他の種別: 一戸建て

大阪府茨木市平田のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価20.0万円（成約64件、前年比+15.1%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

平田の中古マンション

64件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

1,733万円

㎡単価

23.9万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築30年の㎡単価26.4万円に対し、築50年は25.5万円。築年による価格差は最大18%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築30年

26.4万/㎡

4件

築35年

24.9万/㎡

16件

築40年

24.1万/㎡

14件

築45年

22.4万/㎡

18件

築50年

25.5万/㎡

10件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（43件）。１ＬＤＫの平均価格は1,440万円。

３ＬＤＫ

1,714万円

43件

２ＬＤＫ

1,615万円

7件

４ＬＤＫ

1,941万円

8件

４ＬＤＫ＋Ｓ

1,839万円

2件

１ＬＤＫ

1,440万円

2件

平田 20.0万/㎡茨木市内 39位/42地区

平均㎡単価

20.0万/㎡

前年比 ▲15.1%

平均価格

1,447万円

取引実績

64件

平均面積

72㎡

相場の動き

㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2008201120142017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡8.6万円から2025年は㎡24.7万円へ、17年間で+187.0%上昇（年平均+11.0%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

1,379万円

43件

４ＬＤＫ

1,650万円

8件

２ＬＤＫ

1,471万円

7件

４ＬＤＫ＋Ｓ

1,850万円

2件

１ＬＤＫ

1,300万円

2件

２ＬＤＫ＋Ｓ

2,200万円

1件

２ＤＫ

1,300万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 2,300万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 30.7万/㎡

2025年第3四半期 2,300万円 85㎡〜・４ＬＤＫ＋Ｓ 27.1万/㎡

2025年第3四半期 2,100万円 築改装済み年・ 65㎡〜・２ＬＤＫ 32.3万/㎡

2025年第2四半期 1,300万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 16.3万/㎡

2025年第2四半期 1,000万円 築未改装年・ 70㎡〜・３ＬＤＫ 14.3万/㎡

2025年第1四半期 1,400万円 90㎡〜・４ＬＤＫ 15.6万/㎡

2025年第1四半期 2,200万円 築改装済み年・ 75㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 29.3万/㎡

2025年第1四半期 2,500万円 築改装済み年・ 75㎡〜・３ＬＤＫ 33.3万/㎡

2025年第1四半期 1,400万円 85㎡〜・４ＬＤＫ 16.5万/㎡

2025年第1四半期 2,200万円 築改装済み年・ 70㎡〜・３ＬＤＫ 31.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

平田のマンション一覧（2棟）

第一茨木ビューハイツ

築51年 | 7階建 | 234戸

売買0件

市場環境（茨木市全体）

🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,272人/年

🟢 供給: 空き家率9.1%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得426万円（全国平均の1.08倍）

→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	279,395	-
2017	281,675	-
2019	282,362	+401
2021	283,504	+719
2023	285,715	+1,276
2024	286,042	+730

所得: 平均426万円（5年変化: +2.9%/年）

空き家率: 9.1%（2018年: 10.9% → 改善）

将来人口: 2035年-0.9%、2050年-6.8%

茨木市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

茨木市のマンションマップ

茨木市内のエリアランキング

平田は茨木市内42地区中39位（上位7%）。単価20.0万/㎡。 1つ上の三島町とは15%の差。

高価格帯（1〜14位）

1 西中条町

78.1万

+290%

14 上穂積

40.9万

+104%

他 12 地区

中価格帯（15〜28位）

15 末広町

37.6万

+88%

28 東奈良

26.6万

+33%

他 12 地区

お手頃帯（29〜42位）

29 豊原町

25.5万

+27%

30 奈良町

25.5万

+27%

31 美沢町

25.5万

+27%

32 主原町

25.2万

+26%

33 水尾

24.9万

+24%

34 宇野辺

24.4万

+22%

35 穂積台

24.1万

+20%

36 東太田

24.0万

+20%

37 美穂ケ丘

23.8万

+19%

38 三島町

23.0万

+15%

39 平田 ◀

20.0万

―

40 北春日丘

18.5万

-8%

41 白川

18.4万

-8%

42 藤の里

13.8万

-31%

最寄り駅の相場

平田周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
茨木市平田２丁目１９２番９	14.7万/㎡	-	住宅	茨木市 2400m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

平田の他の不動産相場

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