ＯＴＣサニーハイツ
大阪府箕面市船場西2丁目9-17 | 築47年 | 53戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2025年は31.6万/㎡へ、11年間で82.5%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の40%・4件）で、平均2,168万円です。3SLDKが最も高く平均3,483万円、2SLDKは平均2,168万円です。
1SLDK
3,018万
2件
2SLDK
2,168万
4件
3SLDK
3,483万
2件
4SLDK
3,014万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,018万 | 2,868万 | 3,167万 |
| 2SLDK | 4件 | 2,168万 | 1,680万 | 2,995万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,483万 | 3,265万 | 3,700万 |
| 4SLDK | 2件 | 3,014万 | 2,414万 | 3,614万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
26.7万/㎡
4-7階
6件
23.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市船場西2丁目9-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 91.04m² ～ 143.89m² |
| 分譲会社 | 船場繊維団地振興 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 船場仲田 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
千里中央駅
北大阪急行電鉄 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
萱野小学校
中学校
第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＯＴＣサニーハイツ | 1979 | 53戸 | 31.6万 | 3,700万 |
| ＯＴＣセブンハイツ | 1980 | 53戸 | 21.9万 | 2,380万 |
| ファミール千里中央 | 2003 | 32戸 | 60.0万 | 7,280万 |
| ＯＴＣハイツサンローゼ | 1980 | 33戸 | 26.3万 | 2,780万 |
| ＯＴＣロ | 1980 | 46戸 | 29.2万 | 2,980万 |
| ファミーユ千里東棟 | 1982 | 9戸 | 18.8万 | 1,680万 |
| OTC新御堂ハイツ | 1980 | 53戸 | 33.5万 | 3,280万 |
| サンフォーレ千里中央 | 1973 | 16戸 | 23.8万 | 1,298万 |
| ＯＴＣニュープライムハイツ | 1980 | 12戸 | 18.3万 | 2,750万 |
| メゾンドール千里中央 | 2003 | 79戸 | 57.6万 | 600万 |
| ＯＴＣプライムハイツ | 1979 | 48戸 | 38.1万 | 3,200万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | 31.6万 | 31.6万 |
| 2SLDK | 17.3万 | - | - | - | 29.4万 | - | - | - |
| 4SLDK | - | 20.9万 | 20.0万 | - | - | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 3,700万 | 31.58万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 3,700万 | 31.58万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1SLDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 36.1万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1SLDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.7万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.4万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 4LDK | 140㎡〜 | 2,980万 | 20.71万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4SLDK | 140㎡〜 | 2,880万 | 20.02万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,900万 | 20.85万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.63万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 1,450万 | 15.91万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 1,400万 | 15.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。