ニューセンバハイツ
大阪府箕面市船場西１丁目１０－８ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・29件）で、平均2,659万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,379万円、２ＬＤＫは平均2,304万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,802万
9件
４ＬＤＫ
2,788万
18件
３ＬＤＫ
2,659万
29件
２ＬＤＫ
2,304万
8件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,379万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,350万
2件
１ＬＤＫ
2,568万
2件
６ＬＤＫ
2,573万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 9件 | 2,802万 | 2,005万 | 3,725万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 2,788万 | 1,345万 | 5,112万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 2,659万 | 966万 | 3,900万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,304万 | 1,275万 | 3,301万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,379万 | 3,033万 | 3,725万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,350万 | 2,022万 | 2,678万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,568万 | 2,561万 | 2,574万 |
| ６ＬＤＫ | 3件 | 2,573万 | 1,793万 | 3,377万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市船場西１丁目１０－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューセンバハイツ | 1978 | - | - | - |
| OTC北橋グランドコーポ | 1980 | - | - | - |
| サンフォーレ千里中央 | 1973 | 16戸 | 23.8万 | 1,298万 |
| ファミーユ千里東棟 | 1982 | 9戸 | 18.8万 | 1,680万 |
| ＯＴＣハイツサンローゼ | 1980 | 33戸 | 26.3万 | 2,780万 |
| ファミール千里中央 | 2003 | 32戸 | 60.0万 | 7,280万 |
| 千里中央ガーデンズ | 1982 | 8戸 | 32.3万 | 3,480万 |
| ＯＴＣサニーハイツ | 1979 | 53戸 | 31.6万 | 3,700万 |
| ＯＴＣセブンハイツ | 1980 | 53戸 | 21.9万 | 2,380万 |
| OTC新御堂ハイツ | 1980 | 53戸 | 33.5万 | 3,280万 |
| ルネ桜楓館千里中央 | 2005 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 92.59㎡ | 37.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3,880万円 | 92.59㎡ | 41.9万円 | 4LDK | - | 南 |
| 3,999万円 | 92.59㎡ | 43.2万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,098万円 | 92.59㎡ | 44.3万円 | 4LDK+S（納戸） | - | 南東 |
箕面市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,937円 | 1,602 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,879円 | 334 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,400円 | 143 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,680円 | 291 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,306円 | 466 |