ＯＴＣサニーハイツ
大阪府箕面市船場西2丁目9-17 | 築47年 | 53戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.6万円。周辺エリア平均（32.6万円）より3.2%低く、箕面市全体の平均（29.6万円）を6.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2025年は31.6万/㎡へ、11年間で82.5%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の40%・4件）で、平均2,168万円です。3SLDKが最も高く平均3,483万円、2SLDKは平均2,168万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
3,018万 |
2,868万 |
3,167万 |
| 2SLDK |
4件 |
2,168万 |
1,680万 |
2,995万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,483万 |
3,265万 |
3,700万 |
| 4SLDK |
2件 |
3,014万 |
2,414万 |
3,614万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市船場西2丁目9-17 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.04m² ～ 143.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 船場繊維団地振興 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 船場仲田 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ＯＴＣサニーハイツ |
1979 |
53戸 |
31.6万 |
3,700万 |
| ＯＴＣセブンハイツ |
1980 |
53戸 |
21.9万 |
2,380万 |
| ファミール千里中央 |
2003 |
32戸 |
60.0万 |
7,280万 |
| ＯＴＣハイツサンローゼ |
1980 |
33戸 |
26.3万 |
2,780万 |
| ＯＴＣロ |
1980 |
46戸 |
29.2万 |
2,980万 |
| ファミーユ千里東棟 |
1982 |
9戸 |
18.8万 |
1,680万 |
| OTC新御堂ハイツ |
1980 |
53戸 |
33.5万 |
3,280万 |
| サンフォーレ千里中央 |
1973 |
16戸 |
23.8万 |
1,298万 |
| ＯＴＣニュープライムハイツ |
1980 |
12戸 |
18.3万 |
2,750万 |
| メゾンドール千里中央 |
2003 |
79戸 |
57.6万 |
600万 |
| ＯＴＣプライムハイツ |
1979 |
48戸 |
38.1万 |
3,200万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
31.6万 |
31.6万 |
| 2SLDK |
17.3万 |
- |
- |
- |
29.4万 |
- |
- |
- |
| 4SLDK |
- |
20.9万 |
20.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
3,700万 |
31.58万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
3,700万 |
31.58万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
3,290万 |
36.1万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
1SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.7万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.4万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4LDK |
140㎡〜 |
2,980万 |
20.71万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4SLDK |
140㎡〜 |
2,880万 |
20.02万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,900万 |
20.85万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.63万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
1,450万 |
15.91万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
1,400万 |
15.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。