野田の土地相場
大阪府泉南郡熊取町野田 | 33件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府泉南郡熊取町野田の土地相場は坪単価6万円（33件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+6.4%。
推定相場
野田の土地
33件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
325,985円/坪
推定総額
1,467万円
容積率単価
-
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大109%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が131,432円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価28万円で最も高く、不整形（17万円）と比べて67%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（24万/坪）は北道路（26万/坪）と比べて+-9%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の85%が「住宅」目的です。
平均坪単価
20.3/坪
6.1/㎡
前年比 ▲6.4%
平均価格
1,589
取引実績
33件
平均面積
105坪
348㎡
相場の動き
坪単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪17万円から2025年は坪30万円へ、17年間で+74.5%上昇（年平均+4.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,100円
36坪〜（120㎡〜）
30.3/坪
2024年第4四半期
1,100円
36坪〜（120㎡〜）
30.3/坪
2024年第3四半期
1,400円
45坪〜（150㎡〜）
30.9/坪
2024年第3四半期
1,200円
38坪〜（125㎡〜）
31.7/坪
2024年第2四半期
1,400円
59坪〜（195㎡〜）
23.7/坪
2024年第2四半期
1,000円
36坪〜（120㎡〜）
27.5/坪
2023年第3四半期
6,000円
393坪〜（1300㎡〜）
15.3/坪
2022年第4四半期
790円
145坪〜（480㎡〜）
5.4/坪
2022年第3四半期
990円
166坪〜（550㎡〜）
6.0/坪
2021年第2四半期
1,400円
41坪〜（135㎡〜）
34.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（泉南郡熊取町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-8人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得337万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 44,338 | - |
| 2016 | 44,034 | - |
| 2018 | 43,773 | -107 |
| 2020 | 43,407 | -144 |
| 2022 | 43,013 | +37 |
| 2023 | 42,854 | -8 |
所得: 平均337万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 6.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.6%、2050年-22.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
泉南郡熊取町の土地マップ
泉南郡熊取町内のエリアランキング
野田は泉南郡熊取町内16地区中6位（上位63%）。
坪単価20.3/坪。
1つ上の大久保東とは0%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）
野田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 泉南郡熊取町新野田１丁目２４６９番１２ | 5.6/㎡ | -0.4% | 住宅 | 熊取 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）