ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目
大阪府枚方市香里ケ丘７丁目４－１ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・22件）で、平均1,931万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,251万円、２ＬＤＫは平均1,816万円です。
３ＬＤＫ
1,931万
22件
４ＬＤＫ
2,251万
12件
２ＬＤＫ
1,816万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 1,931万 | 1,324万 | 2,759万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 2,251万 | 1,341万 | 2,857万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,816万 | 1,532万 | 2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステイツ枚方香里ヶ丘7丁目 | 1998 | - | - | - |
| 香里ヶ丘七丁目アーバンライフ | 2007 | 118戸 | 45.6万 | 3,390万 |
| デュアル香里ケ丘8丁目 | 2004 | - | - | - |
| 香里ケ丘日東マンションB棟 | 1966 | 12戸 | 19.5万 | 930万 |
| 香里ケ丘日東マンションC棟 | 1966 | 12戸 | 14.1万 | 630万 |
| 香里ヶ丘日東マンションD棟 | 1966 | 6戸 | 12.2万 | 580万 |
| 香里ヶ丘日東マンション | 1966 | 30戸 | 12.2万 | 580万 |
| グランシティオ枚方香里ヶ丘 | 1998 | 72戸 | 32.7万 | 2,380万 |
| グリーンタウン香里ヶ丘Ｄ棟 | 1983 | 377戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| グリーンタウン香里ヶ丘Ｃ棟 | 1983 | 377戸 | 20.2万 | 1,680万 |
| グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟 | 1985 | 377戸 | 14.4万 | 1,200万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 75.06㎡ | 31.7万円 | 3LDK | - | 南 |
枚方市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,873円 | 2,292 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,835円 | 1,079 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,310円 | 597 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,356円 | 777 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,105円 | 803 |