メゾンハリマックス楠葉弐番館
大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 | 築29年 | 36戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・22件）で、平均3,293万円です。3LDKが最も高く平均3,947万円、３ＬＤＫは平均3,293万円です。
３ＬＤＫ
3,293万
22件
４ＬＤＫ
3,334万
2件
3LDK
3,947万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 3,293万 | 2,386万 | 4,402万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,334万 | 3,168万 | 3,500万 |
| 3LDK | 4件 | 3,947万 | 3,168万 | 4,486万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 69.51m² ～ 76.85m² |
| 分譲会社 | 播磨相互建設 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | デトムライフリンクス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
樟葉駅
京阪本線
学区情報
小学校
枚方市立樟葉小学校
中学校
枚方市立楠葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンハリマックス楠葉弐番館 | 1997 | 36戸 | 55.7万 | 4,280万 |
| メゾンハリマックス楠葉参番館 | 1998 | 16戸 | 43.4万 | 3,680万 |
| メロディーハイム南楠葉３番館 | 2000 | 74戸 | 61.6万 | 4,680万 |
| ユニライフ楠葉サザン | 1994 | 15戸 | 33.7万 | 2,290万 |
| メロディーハイム楠葉５番館 | 2000 | 35戸 | 39.9万 | 3,280万 |
| メロディーハイム南楠葉２番館 | 1997 | 40戸 | 48.2万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション楠葉 | 1995 | 64戸 | 52.7万 | 3,580万 |
| メロディーハイム楠葉 | 1988 | 19戸 | 43.3万 | 3,080万 |
| ジオ樟葉 | 2021 | 38戸 | - | - |
| ユニハイムエクシア樟葉 | 2025 | 51戸 | 88.4万 | 6,280万 |
| ファインフラッツ樟葉ザレジデンス | 2012 | 99戸 | 59.7万 | 4,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 41.6万 | 53.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.7万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.7万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.07万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 41.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。