メロディーハイム楠葉の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の72,000円から2023年には75,857円へ、5.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。

物件概要

所在地	大阪府枚方市楠葉中町1-10
築年月	1988年5月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

学区情報

小学校

枚方市立樟葉北小学校

中学校

枚方市立楠葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メロディーハイム楠葉	1988	19戸	43.3万	3,080万
メロディーハイム楠葉７番館	2001	46戸	52.1万	3,998万
メロディーハイム南楠葉２番館	1997	40戸	48.2万	3,780万
メロディハイム楠葉	1988	19戸	43.3万	3,080万
ユニライフ楠葉サザン	1994	15戸	33.7万	2,290万
メゾンハリマックス楠葉弐番館	1997	36戸	55.7万	4,280万
メゾンハリマックス楠葉参番館	1998	16戸	43.4万	3,680万
メロディーハイム南楠葉３番館	2000	74戸	61.6万	4,680万
ライオンズマンション楠葉	1995	64戸	52.7万	3,580万
ユニハイムエクシア樟葉	2025	51戸	88.4万	6,280万
ファインフラッツ樟葉ザレジデンス	2012	99戸	59.7万	4,280万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の96%）で、平均月額74,854円。3DKなら月額73,000円が相場です。

2LDK

74,854円

72,000〜83,000円

3DK

73,000円

73,000〜73,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

42件

8〜10万

8件

全 50 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	低層	2LDK	60㎡〜	75,000円	1,249円/㎡
2023年9月	高層	2LDK	60㎡〜	75,000円	1,249円/㎡
2023年8月	低層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,216円/㎡
2023年8月	中層	2LDK	70㎡〜	83,000円	1,156円/㎡
2023年10月	高層	2LDK	60㎡〜	75,000円	1,250円/㎡
2023年10月	低層	2LDK	60㎡〜	75,000円	1,250円/㎡
2023年10月	高層	2LDK	55㎡〜	75,000円	1,251円/㎡
2022年7月	中層	2LDK	55㎡〜	73,000円	1,218円/㎡
2022年6月	中層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,216円/㎡
2022年6月	中層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,216円/㎡
2022年10月	高層	2LDK	60㎡〜	75,000円	1,249円/㎡
2021年9月	中層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,216円/㎡
2021年7月	低層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,216円/㎡
2021年6月	中層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,216円/㎡
2021年6月	中層	2LDK	55㎡〜	73,000円	1,218円/㎡
2021年4月	中層	2LDK	70㎡〜	83,000円	1,156円/㎡
2021年1月	低層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,217円/㎡
2021年12月	中層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,216円/㎡
2021年12月	中層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,215円/㎡
2021年11月	高層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,216円/㎡
2021年11月	高層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,217円/㎡
2021年11月	高層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,215円/㎡
2021年10月	中層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,217円/㎡
2021年10月	高層	2LDK	55㎡〜	73,000円	1,218円/㎡
2020年2月	低層	2LDK	70㎡〜	83,000円	1,156円/㎡
2020年12月	低層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,216円/㎡
2020年10月	中層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,216円/㎡
2019年8月	低層	2LDK	70㎡〜	83,000円	1,156円/㎡
2019年1月	中層	2LDK	60㎡〜	73,000円	1,215円/㎡
2019年1月	中層	2LDK	70㎡〜	83,000円	1,156円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。