メゾンハリマックス楠葉弐番館
大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 | 築29年 | 36戸
最新データ
2022年8月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.7万円。周辺エリア平均（50.2万円）を11.0%上回って、枚方市全体の平均（25.0万円）を122.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・22件）で、平均3,293万円です。3LDKが最も高く平均3,947万円、３ＬＤＫは平均3,293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
3,293万 |
2,386万 |
4,402万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
3,334万 |
3,168万 |
3,500万 |
| 3LDK |
4件 |
3,947万 |
3,168万 |
4,486万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-15 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.51m² ～ 76.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 播磨相互建設 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | デトムライフリンクス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾンハリマックス楠葉弐番館 |
1997 |
36戸 |
55.7万 |
4,280万 |
| メゾンハリマックス楠葉参番館 |
1998 |
16戸 |
43.4万 |
3,680万 |
| メロディーハイム南楠葉３番館 |
2000 |
74戸 |
61.6万 |
4,680万 |
| ユニライフ楠葉サザン |
1994 |
15戸 |
33.7万 |
2,290万 |
| メロディーハイム楠葉５番館 |
2000 |
35戸 |
39.9万 |
3,280万 |
| メロディーハイム南楠葉２番館 |
1997 |
40戸 |
48.2万 |
3,780万 |
| ライオンズマンション楠葉 |
1995 |
64戸 |
52.7万 |
3,580万 |
| メロディーハイム楠葉 |
1988 |
19戸 |
43.3万 |
3,080万 |
| ジオ樟葉 |
2021 |
38戸 |
- |
- |
| ユニハイムエクシア樟葉 |
2025 |
51戸 |
88.4万 |
6,280万 |
| ファインフラッツ樟葉ザレジデンス |
2012 |
99戸 |
59.7万 |
4,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
41.6万 |
53.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.7万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.7万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.07万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
41.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。