ユニハイムエクシア樟葉
大阪府枚方市南楠葉1丁目43-15 | 築1年 | 51戸
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.4万円。周辺エリア平均（52.9万円）を67.1%上回って、枚方市全体の平均（25.0万円）を253.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均6,280万円です。2LDKが最も高く平均6,970万円、3LDKは平均6,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
6,970万 |
6,970万 |
6,970万 |
| 3LDK |
3件 |
6,280万 |
6,280万 |
6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-15 |
|---|
| 築年月 | 2025年2月（築1年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.86m² ～ 111.95m² |
|---|
| 分譲会社 | ヤマイチ・ユニハイムエステート |
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| 施工会社 | 松本組 |
|---|
| 管理会社 | ニューライフサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニハイムエクシア樟葉 |
2025 |
51戸 |
88.4万 |
6,280万 |
| ファインフラッツ樟葉ザレジデンス |
2012 |
99戸 |
59.7万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション楠葉 |
1995 |
64戸 |
52.7万 |
3,580万 |
| ジオ樟葉 |
2021 |
38戸 |
- |
- |
| ファインフラッツ樟葉グランデ |
2012 |
39戸 |
62.7万 |
4,730万 |
| メロディーハイム南楠葉２番館 |
1997 |
40戸 |
48.2万 |
3,780万 |
| ユニライフ楠葉サザン |
1994 |
15戸 |
33.7万 |
2,290万 |
| メロディーハイム南楠葉３番館 |
2000 |
74戸 |
61.6万 |
4,680万 |
| ローズコーポ |
1975 |
16戸 |
24.8万 |
1,180万 |
| メロディーハイム楠葉５番館 |
2000 |
35戸 |
39.9万 |
3,280万 |
| メゾンハリマックス楠葉弐番館 |
1997 |
36戸 |
55.7万 |
4,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
88.4万 |
88.4万 |
| 2LDK |
91.5万 |
91.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
88.37万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,970万 |
91.5万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
88.37万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
88.37万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,970万 |
91.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。