ユニハイムエクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目43-15 | 築1年 | 51戸

推定相場

ユニハイムエクシア樟葉

100万90万80万

20252026

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

73.3万円/㎡

レンジ

58.6〜88.0万円/㎡

市区町村ベースライン 26.5万円/㎡
補正係数 ×2.765

代表面積 71.07㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 518件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均6,280万円です。2LDKが最も高く平均6,970万円、3LDKは平均6,280万円です。

2LDK

2件

6,970万

3LDK

3件

6,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	6,970万	6,970万	6,970万
3LDK	3件	6,280万	6,280万	6,280万

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樟葉駅

京阪本線

徒歩10分

小学校

枚方市立樟葉小学校

中学校

枚方市立楠葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニハイムエクシア樟葉	2025	51戸	88.4万	6,280万
ファインフラッツ樟葉ザレジデンス	2012	99戸	59.7万	4,280万
ライオンズマンション楠葉	1995	64戸	52.7万	3,580万
ジオ樟葉	2021	38戸	-	-
ファインフラッツ樟葉グランデ	2012	39戸	62.7万	4,730万
メロディーハイム南楠葉２番館	1997	40戸	48.2万	3,780万
ユニライフ楠葉サザン	1994	15戸	33.7万	2,290万
ステイツ南楠葉	1996	-	-	-
メロディーハイム南楠葉３番館	2000	74戸	61.6万	4,680万
ローズコーポ	1975	16戸	24.8万	1,180万
メロディーハイム楠葉５番館	2000	35戸	39.9万	3,280万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	88.4万	88.4万
2LDK	91.5万	91.5万

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。