メロディーハイム楠葉７番館

大阪府枚方市楠葉中町8-15 | 築25年 | 46戸

推定相場

メロディーハイム楠葉７番館

60万50万40万30万

2017201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の37.4万/㎡から2026年は52.2万/㎡へ、9年間で39.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

3,155万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	3,155万	2,592万	3,998万

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樟葉駅

京阪本線

徒歩11分

小学校

枚方市立樟葉北小学校

中学校

枚方市立楠葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メロディーハイム楠葉７番館	2001	46戸	52.1万	3,998万
メロディーハイム楠葉	1988	19戸	43.3万	3,080万
メロディハイム楠葉	1988	19戸	43.3万	3,080万
メロディーハイム南楠葉２番館	1997	40戸	48.2万	3,780万
メゾンハリマックス楠葉弐番館	1997	36戸	55.7万	4,280万
メゾンハリマックス楠葉参番館	1998	16戸	43.4万	3,680万
ユニライフ楠葉サザン	1994	15戸	33.7万	2,290万
メロディーハイム南楠葉３番館	2000	74戸	61.6万	4,680万
ライオンズマンション楠葉	1995	64戸	52.7万	3,580万
ユニハイムエクシア樟葉	2025	51戸	88.4万	6,280万
メロディーハイム楠葉５番館	2000	35戸	39.9万	3,280万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2026
3LDK	37.4万	36.8万	42.4万	-	43.4万	39.7万	52.1万

全 13 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。