エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
大阪府東大阪市御厨南１丁目１－３２ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均2,673万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,814万円、２ＬＤＫは平均2,673万円です。
３ＬＤＫ
2,814万
4件
２ＬＤＫ
2,673万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,814万 | 2,560万 | 3,442万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,673万 | 2,520万 | 2,842万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市御厨南１丁目１－３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ | 2009 | - | - | - |
| グレイスロワ八戸ノ里 | 2015 | 30戸 | 48.0万 | 3,180万 |
| 八戸ノ里ハイツ | 1975 | 29戸 | 6.9万 | 250万 |
| リビオ八戸ノ里駅前 | 2026 | - | - | - |
| コスモハイツ小阪 | 1980 | - | - | - |
| エスリード小阪ミッドゲート | 2022 | 40戸 | 65.9万 | 3,730万 |
| ローレルコート小阪二丁目 | 2017 | 44戸 | 59.5万 | 4,390万 |
| エスリード小阪 | 1997 | 38戸 | 46.4万 | 3,198万 |
| グランドメゾン小阪 | 1990 | - | - | - |
| コージースクエア小阪東 | 1999 | 41戸 | 38.4万 | 3,380万 |
| 大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前 | 2000 | 41戸 | 34.4万 | 2,280万 |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |