エスリード小阪ミッドゲート
大阪府東大阪市小阪2丁目4 | 築4年 | 40戸
最新データ
2025年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.9万円。周辺エリア平均（54.9万円）を20.0%上回って、東大阪市全体の平均（34.4万円）を91.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均4,550万円です。3LDKが最も高く平均4,550万円、２ＬＤＫは平均3,174万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,174万 |
2,800万 |
3,547万 |
| 2LDK |
2件 |
3,629万 |
3,528万 |
3,730万 |
| 3LDK |
3件 |
4,550万 |
4,480万 |
4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4 |
|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.93m² ～ 74.20m² |
|---|
| 分譲会社 | エスリード |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスリード小阪ミッドゲート |
2022 |
40戸 |
65.9万 |
3,730万 |
| ローレルコート小阪二丁目 |
2017 |
44戸 |
59.5万 |
4,390万 |
| エスリード小阪 |
1997 |
38戸 |
46.4万 |
3,198万 |
| ローレルコート小阪一丁目 |
2016 |
39戸 |
66.1万 |
4,680万 |
| ラガール小阪 |
1980 |
42戸 |
21.9万 |
1,180万 |
| ディアステージ小阪 |
2004 |
65戸 |
51.2万 |
2,980万 |
| ユニ小阪 |
1975 |
43戸 |
24.5万 |
1,290万 |
| ブランズ小阪駅前 |
2008 |
34戸 |
51.1万 |
4,200万 |
| エスリード小阪駅前 |
2005 |
92戸 |
43.4万 |
2,630万 |
| 藤和シティホームズ小阪 |
2001 |
106戸 |
44.5万 |
3,000万 |
| グレイスロワ八戸ノ里 |
2015 |
30戸 |
48.0万 |
3,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
70.1万 |
65.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
63.23万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,730万 |
65.9万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
63.09万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.9万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
70.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。