ゼオン大阪EAST
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20-9 | 築4年 | 107戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は62,913〜64,571円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。
間取り別の売買相場
1K
1,717万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 1,717万 | 1,610万 | 1,823万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 専有面積 | 21.13m² ～ 24.40m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼオン大阪EAST | 2022 | 107戸 | 76.2万 | 1,610万 |
| ファステート都島ベルズ | 2021 | 30戸 | 74.1万 | 1,800万 |
| メゾンドール都島ムーンライトタワー | 2004 | 56戸 | 54.2万 | 4,680万 |
| レジュールアッシュ都島 | 2017 | 60戸 | 155.6万 | 4,000万 |
| メゾン・ド・シュルビー | 1987 | - | 35.0万 | 500万 |
| ファステート都島ピース | 2020 | 72戸 | 74.1万 | 2,080万 |
| サニーヒルズ都島北通 | 1999 | 43戸 | 55.1万 | 3,080万 |
| サニーヒルズ都島アネシス | 2002 | 61戸 | 60.8万 | 4,780万 |
| 朝日プラザ都島本通パサージュ | 1989 | 55戸 | 45.9万 | 780万 |
| プレサンス野江内代ペルティエ | 2024 | 78戸 | - | - |
| レオンヴァリエ都島北通 | 2022 | 36戸 | 71.5万 | 1,790万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 77.0万 | 76.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 1,610万 | 76.2万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 1,880万 | 77.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（180件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,291円。
1K
55,000〜75,000円
63,291円
全 180 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,784円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,641円/㎡ |
| 2026年3月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,916円/㎡ |
| 2026年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,600円 | 2,912円/㎡ |
| 2026年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 65,400円 | 2,680円/㎡ |
| 2026年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 67,500円 | 2,766円/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,872円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,644円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,850円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,885円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,122円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 57,800円 | 2,566円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,582円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,707円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,711円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,841円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,810円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,867円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,863円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,500円 | 2,907円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 58,400円 | 2,592円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,855円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 59,600円 | 2,645円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 62,400円 | 2,770円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,900円 | 2,881円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,885円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,800円 | 2,747円/㎡ |
他 150 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。