ファステート都島ピース
大阪府大阪市都島区御幸町1丁目2-29 | 築6年 | 72戸
賃料の推移
9万7万5万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の59,627円から2025年には69,046円へ、15.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
2,080万 |
2,080万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目2-29 |
|---|
| 築年月 | 2020年6月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.04m² ～ 28.08m² |
|---|
| 施工会社 | 梅田コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1DK |
- |
74.1万 |
74.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜8階 |
1DK |
25㎡〜 |
2,080万 |
74.08万/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜8階 |
1DK |
25㎡〜 |
2,080万 |
74.08万/㎡ |
| 2024年8月 |
9〜10階 |
1K |
25㎡〜 |
2,000万 |
76.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（156件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額61,799円。1DKなら月額69,541円が相場です。
全 156 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年8月 |
5〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
63,000円 |
2,419円/㎡ |
| 2025年6月 |
7〜8階 |
1K |
25㎡〜 |
65,000円 |
2,496円/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
1K |
25㎡〜 |
61,300円 |
2,357円/㎡ |
| 2025年5月 |
5〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
63,500円 |
2,438円/㎡ |
| 2025年5月 |
9〜10階 |
1DK |
25㎡〜 |
74,800円 |
2,664円/㎡ |
| 2025年2月 |
5〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
77,500円 |
2,760円/㎡ |
| 2025年2月 |
5〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
77,500円 |
2,763円/㎡ |
| 2025年2月 |
3〜4階 |
1DK |
25㎡〜 |
75,800円 |
2,700円/㎡ |
| 2025年2月 |
3〜4階 |
1DK |
25㎡〜 |
75,800円 |
2,702円/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜2階 |
1K |
25㎡〜 |
63,300円 |
2,431円/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜2階 |
1K |
25㎡〜 |
63,300円 |
2,434円/㎡ |
| 2025年1月 |
5〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
71,800円 |
2,557円/㎡ |
| 2025年10月 |
9〜10階 |
1K |
25㎡〜 |
65,000円 |
2,499円/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜8階 |
1K |
25㎡〜 |
72,500円 |
2,784円/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜8階 |
1DK |
25㎡〜 |
72,500円 |
2,585円/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜8階 |
1DK |
25㎡〜 |
73,000円 |
2,600円/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜8階 |
1DK |
25㎡〜 |
72,500円 |
2,582円/㎡ |
| 2024年7月 |
3〜4階 |
1K |
25㎡〜 |
63,500円 |
2,441円/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜8階 |
1K |
25㎡〜 |
63,500円 |
2,441円/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜8階 |
1K |
25㎡〜 |
63,070円 |
2,422円/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜8階 |
1K |
25㎡〜 |
63,100円 |
2,423円/㎡ |
| 2024年5月 |
5〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
69,100円 |
2,461円/㎡ |
| 2024年5月 |
5〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
70,400円 |
2,507円/㎡ |
| 2024年5月 |
5〜6階 |
1DK |
25㎡〜 |
70,300円 |
2,503円/㎡ |
| 2024年5月 |
3〜4階 |
1K |
25㎡〜 |
61,300円 |
2,358円/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
1K |
25㎡〜 |
64,500円 |
2,480円/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
1K |
25㎡〜 |
64,500円 |
2,477円/㎡ |
| 2024年4月 |
3〜4階 |
1DK |
25㎡〜 |
61,300円 |
2,357円/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜8階 |
1DK |
25㎡〜 |
64,000円 |
2,458円/㎡ |
| 2024年4月 |
5〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
62,170円 |
2,387円/㎡ |
他 126 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。