ファステート都島ベルズ
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20-22 | 築5年 | 30戸
📊 分析: 平均賃料は64,096〜64,590円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
1,800万 |
1,800万 |
1,800万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20-22 |
|---|
| 築年月 | 2021年5月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 23.11m² ～ 24.30m² |
|---|
| 分譲会社 | ゴールドファステート |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 1K |
74.1万 |
74.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,800万 |
74.08万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
1,800万 |
74.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（93件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額63,887円。
全 93 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年9月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,593円/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
63,500円 |
2,613円/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
63,500円 |
2,748円/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
2,757円/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
62,400円 |
2,700円/㎡ |
| 2025年5月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
2,757円/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
66,000円 |
2,716円/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
2,675円/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
2,675円/㎡ |
| 2025年11月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
63,500円 |
2,748円/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,552円/㎡ |
| 2024年7月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,552円/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
61,700円 |
2,670円/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
60,500円 |
2,618円/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
61,900円 |
2,547円/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
61,900円 |
2,547円/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
61,500円 |
2,531円/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,683円/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
59,000円 |
2,428円/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
64,800円 |
2,667円/㎡ |
| 2021年6月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
65,100円 |
2,679円/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
63,600円 |
2,752円/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
62,900円 |
2,588円/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
63,900円 |
2,766円/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
63,600円 |
2,753円/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
64,500円 |
2,792円/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
64,800円 |
2,805円/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
65,100円 |
2,818円/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
65,400円 |
2,831円/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
62,700円 |
2,714円/㎡ |
他 63 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。