ファステート都島ピース
大阪府大阪市都島区御幸町1丁目2-29 | 築6年 | 72戸
賃料の推移
9万7万5万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の59,627円から2025年には69,046円へ、15.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
1DK
2,080万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 2,080万 | 2,080万 | 2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目2-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年6月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 26.04m² ～ 28.08m² |
| 施工会社 | 梅田コーポレーション |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファステート都島ピース | 2020 | 72戸 | 74.1万 | 2,080万 |
| メゾンドール都島ムーンライトタワー | 2004 | 56戸 | 54.2万 | 4,680万 |
| ゼオン大阪EAST | 2022 | 107戸 | 76.2万 | 1,610万 |
| ファステート都島ベルズ | 2021 | 30戸 | 74.1万 | 1,800万 |
| プレサンス野江内代ペルティエ | 2024 | 78戸 | - | - |
| サニーヒルズ都島北通 | 1999 | 43戸 | 55.1万 | 3,080万 |
| サニーヒルズ都島アネシス | 2002 | 61戸 | 60.8万 | 4,780万 |
| アービング都島 | 2004 | 47戸 | 60.4万 | 4,990万 |
| レジュールアッシュ都島 | 2017 | 60戸 | 155.6万 | 4,000万 |
| メゾン・ド・シュルビー | 1987 | - | 35.0万 | 500万 |
| 都島ビューハイツ | 1985 | 62戸 | 34.7万 | 1,580万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1DK | - | 74.1万 | 74.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 2,080万 | 74.08万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 2,080万 | 74.08万/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 2,000万 | 76.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（156件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額61,799円。1DKなら月額69,541円が相場です。
1K
52,000〜72,500円
61,799円
1DK
56,000〜77,500円
69,541円
全 156 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,496円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 61,300円 | 2,357円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,438円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 74,800円 | 2,664円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,760円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,763円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 75,800円 | 2,700円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 75,800円 | 2,702円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 63,300円 | 2,431円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 63,300円 | 2,434円/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 71,800円 | 2,557円/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,499円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,784円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,585円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,582円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,441円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,441円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 63,070円 | 2,422円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 63,100円 | 2,423円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 69,100円 | 2,461円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 70,400円 | 2,507円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 70,300円 | 2,503円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 61,300円 | 2,358円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,480円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,477円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 61,300円 | 2,357円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,458円/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,170円 | 2,387円/㎡ |
他 126 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。