マンションイン天下茶屋
大阪府大阪市西成区天下茶屋北1丁目3-14 | 築38年 | 27戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
201720192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の29,000円から2025年には33,500円へ、15.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋北1丁目3-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
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名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
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動物園前駅
大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ堺筋線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンションイン天下茶屋 | 1988 | 27戸 | 65.9万 | 960万 |
| 朝日プラザ天下茶屋２ | 1992 | 80戸 | 28.0万 | 1,780万 |
| 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 | 1992 | 108戸 | 42.0万 | 2,580万 |
| 天下茶屋ハイツ | 1977 | 16戸 | 26.9万 | 1,480万 |
| 朝日プラザ天王寺西パサージュ | 1991 | 74戸 | - | - |
| あべのドルチェ | 1993 | 193戸 | 62.0万 | 4,190万 |
| あべのドルチェ北棟 | 1993 | 90戸 | 44.2万 | 3,650万 |
| あべのドルチェ南棟 | 1993 | 103戸 | 62.0万 | 4,190万 |
| あべのマルシェ東館 | 1989 | 163戸 | 57.1万 | 3,900万 |
| あべのマルシェ西館 | 1989 | 137戸 | 47.7万 | 4,380万 |
| コンフィデンス | 2002 | 29戸 | 50.5万 | 3,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 960万 | 65.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の94%）で、平均月額34,176円。
ワンルーム
29,000〜50,000円
34,176円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
16件
5〜8万
2件
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 36,000円 | 2,483円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 31,000円 | 2,385円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,308円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 35,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,661円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 50,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 31,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 31,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 33,000円 | 3,267円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 31,000円 | 1,938円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 31,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,875円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 32,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,871円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,933円/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,933円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。